有商铺租赁合同吗？

当然有商铺租赁合同。商铺租赁合同就是出租方和承租方就商铺租赁相关事宜达成的协议，明确双方的权利和义务。

依据《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的规定，一份有效的商铺租赁合同通常应包含以下内容：首先是双方信息，要明确出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式、地址等。

然后是商铺描述，详细说明商铺的具体位置、建筑面积等情况。比如甲方将位于XX街XX号，建筑面积为XX平方米的商铺出租给乙方。

接着是租赁期限，要写明从什么时间开始到什么时间结束，例如自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

租金及支付方式也很关键，要确定每年租金金额、租金递增方式、支付时间和支付频率等。像第一年租金为XX元，之后每年递增XX%，租金提前XX个月支付，每半年支付一次等。

还有双方权利义务，出租方有义务保证商铺能正常使用，承租方按约定使用商铺，未经同意不得擅自改变结构或用途等。

另外，关于押金、违约责任、维修责任、合同解除条件等内容也应在合同中明确。这样能保障双方在租赁过程中的合法权益，减少纠纷发生。

在签订合同前，双方都应仔细阅读合同条款，确保清楚各项内容，必要时可咨询律师。