公寓租赁合同需要盖章吗？
我租了套公寓，和房东签合同的时候，不知道合同需不需要盖章。我不太清楚盖章在合同里的作用和必要性，也不知道不盖章会不会影响合同的效力。所以想问问，公寓租赁合同到底需不需要盖章呢？
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共1位律师解答
在探讨公寓租赁合同是否需要盖章这个问题之前，我们先来了解一下盖章在合同中的意义。盖章是一种具有法律效力的确认方式，代表着签订合同的主体对合同内容的认可和承担相应责任的意愿。 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。同时，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 对于公寓租赁合同而言，如果合同双方是自然人，那么一般情况下签字或者按手印就可以使合同成立并生效，不强制要求盖章。因为签字或者按手印同样能表明当事人对合同内容的认可。比如张三和李四签订公寓租赁合同，他们各自签字后，这份合同在没有其他特殊约定的情况下就是有效的。 然而，如果合同一方是法人或者非法人组织，通常就需要加盖单位的公章或者合同专用章。这是因为法人或非法人组织是一个组织体，盖章是其对外进行意思表示的一种法定方式。比如某公司租公寓作为办公场所，在签订租赁合同时，就需要盖上公司的公章。并且，有些情况下，公司内部规定签订合同必须盖章，那么盖章就不仅是法律上的要求，也是公司内部管理的需要。 此外，即使合同没有盖章，但如果双方已经实际履行了合同主要义务，对方也接受的，根据法律规定，该合同同样成立。例如租客已经入住公寓并支付了租金，房东也接受了，那么即使合同没盖章，租赁关系也是受法律保护的。
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