拆迁房是集体房产证吗？

拆迁房的房产证不一定是集体房产证，需要根据具体情况来判断：

如果拆迁房所在土地是集体土地，一般来说其房产证可能是集体性质的。比如在农村地区的拆迁安置中，土地性质多为集体土地，这种情况下的拆迁房通常是集体房产证，这类房产主要是基于政府相关政策法规用于被拆迁户的安置补偿。像一些农村拆迁得的回迁房就属于这种情况，它属于集体土地，没有常规意义上的房产证，俗称小产权房。

但如果拆迁房所在土地是国有土地，那么就不是集体房产证。在这种情况下，经过合法的开发建设等程序，被安置者有可能获得具有完整产权的房屋所有权证书，其房屋性质和普通商品房类似，具备上市交易等条件。相关法律依据方面，我国《土地管理法》等对土地的性质、使用、开发等有明确规定，明确区分了集体土地和国有土地，不同土地性质上建设的房屋产权性质也有所不同。

此外，如果是经过严格规范流程以及取得相应拆迁许可证的房地产开发商所开发建设的安置住房，被安置者在未来有可能获得该房屋的所有权证书，土地性质等也可能会根据具体情况进行转变。总之，拆迁房的房产证性质与土地性质等多种因素相关。