拆迁分配房是否有房产证？

拆迁分配房通常是有房产证的。

拆迁分配房也就是安置房，是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁住户所建造的房屋。通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证。从法律角度来看，依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

不过，要取得拆迁分配房的房产证，需要完成一系列流程。首先要进行确权，核实安置房的权益，防止出现产权纠葛。然后依据当地政策缴纳契税、维修金等相关税费。接着向房产局递交办证所需材料，比如身份证件、拆迁协议、购房合同等。之后安置房要经过相关部门的质量检查，确保满足居住安全要求。最后，待房地产部门完成相应办理事项后，就可以领到房产证了。