被征地拆迁房子是否有产权？

被征地拆迁房子是否有产权，需要分情况来看：

如果是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类拆迁房的产权属于个人。比如因城市修建地铁等基础设施项目，导致居民房屋被拆迁，政府为安置居民建造的配套商品房，被安置人是拥有产权的。不过，在取得产权后的一定期限内，这类房屋不能上市交易。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿等。

如果是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言），被安置人同样拥有产权。例如房地产开发商开发新楼盘，对地块上原有居民房屋进行拆迁，然后通过购买其他房屋安置居民，这些安置房屋的产权也是归被安置人的。

但如果拆迁的是农村自建房，当地政府部门给村民发的乡产权房属于小产权房，这类小产权房是没有房产证的。没有房产证的拆迁安置房是不能随意出售的。比如一些农村集体土地上的房屋被征收后，给予的安置房屋可能就是小产权房。

另外，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记等，在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。所以，只要是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证。