公房拆迁与户口有关系吗

我家有套公房要拆迁了,我和爸妈的户口都在这。我就想知道,在拆迁补偿这些方面,户口到底有没有影响啊?是只要有户口就能分一杯羹,还是说和户口没啥关系?特别想搞清楚这一点,心里才踏实。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公房拆迁与户口是否有关系,要结合具体补偿项目来确定。


首先,对于房屋价值补偿,一般与户口没有关系,通常是按照房屋的面积给予补偿。这是因为房屋价值补偿主要是针对房屋本身的价值,就像咱们买房子,主要看房子大小、户型、装修等情况来定价,和里面有多少户口没有直接联系。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿 。


但是,如果是安置补偿,那么就可能与户口有关系了,很多时候会按人口来支付过渡费用等。比如要给被拆迁人安排临时居住的地方或者发放临时安置费,这时候就会考虑户口上有多少人需要安置。


另外,拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定,即便你是户主,也未必拥有该房屋的全部产权。房屋征收部门会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合,调查结果要向被征收人公布。


不同地区对于公房拆迁和户口关系的规定也可能有差异。比如在上海,依照《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》规定,安置补偿按照户籍状况进行规划安排,户籍因素成为拆迁补偿安置计算面积时的关键参照要素之一,但前提是真正实际居住于被拆迁房屋中的人员户籍在该房屋内,才可能被确认为安置对象;若实际居住者户籍不在拆迁地范围,但能提供合理原因证据,也有可能被视为安置对象统一安置。


总之,公房拆迁和户口的关系比较复杂,不能一概而论,要综合各方面因素判断。


相关概念:

公房:是指由国家或政府拥有并掌控的房产,像国有企业、事业单位等所持有的房屋 。

房屋价值补偿:是对被拆迁房屋本身价值的补偿,通过评估房屋各方面情况来确定补偿金额。

安置补偿:是为了保障被拆迁人在拆迁过程中的居住等需求而给予的补偿。

相关问题

为您推荐20个相关问题

上海公房动迁和户口有关系吗?

我家在上海有套公房要动迁了,现在家里户口本上有好几个人。我不太清楚这动迁补偿和户口到底有啥联系,是户口上的人都能拿到补偿,还是怎样?就想弄明白这公房动迁和户口之间具体的关联是怎样的。

拆迁房户口不在里面可以分房吗?

我家房子面临拆迁,但我的户口不在拆迁房所在地。我很担心自己是否能分到房子,毕竟户口不在。我想了解这种情况下分房具体是怎么规定的,有没有相关政策依据。

拆迁房子没有户口能拿到安置费吗?

我家房子面临拆迁,可我的户口不在这儿。我想知道这种情况下,我能不能拿到安置费?我主要就是想弄清楚没户口和安置费之间的关系,心里好有个底,希望能得到准确的解答。

公房拆迁是否有继承权?

家里的公房面临拆迁,很关心能不能把这个拆迁相关的权益当作遗产来继承。想知道具体的法律规定是怎样的,在什么情况下可能涉及到继承问题,以及如果不能继承,那拆迁补偿又该如何分配。

拆迁款户口里的人是否都能拿到?

家里的房子要拆迁了,户口本上有好几个人的名字。想知道这种情况下,是不是户口本里的所有人都能拿到拆迁款呢?具体的分配规则是怎样的?希望能得到专业的解答。

户口和拆迁补偿有关系吗?

我家这边最近可能要面临拆迁了,我对拆迁补偿这方面不太懂,就想问问户口和拆迁补偿到底有没有关系啊?我想知道这个对我家能拿到的补偿会不会有影响,要是有关系的话,具体是怎么个影响法呢?

公房拆迁是否有补偿?

我家的房子是公房,现在面临拆迁,我不太清楚这种情况下我们能不能得到补偿。想了解一下公房拆迁补偿的具体规定,比如补偿的标准、方式等方面的内容。

拆迁时只有户口但没有房子该怎么安置?

我家这边要拆迁了,可我只有户口在这,房子早就没了。我想知道像我这种情况,在拆迁安置上会怎么处理呢?是能分房还是给补偿?具体的标准又是怎样的呢?真的挺担心自己的安置问题的。

承租房没有户口能分动迁款吗?

我现在遇到个难题,家里有套承租房要动迁了,可我户口不在这。我一直住在这,对房子也有不少付出。就想知道这种情况下,我有没有资格分动迁款,具体是怎么规定的呢?

拆迁户口本上的人都能获得赔偿吗?

我家这边要拆迁了,我和父母在一个户口本上。我想知道,就因为在一个户口本上,是不是上面登记的每个人都肯定能拿到拆迁赔偿啊?想具体了解下关于户口本上人员和拆迁赔偿之间的关系。

房子拆迁时,户口本上的人是不是都有赔偿?

家里房子面临拆迁,户口本上有好几个人的名字,但不清楚是不是每个人都能拿到赔偿款。不同地区好像政策不太一样,想知道具体是按什么标准来确定赔偿对象的,以及相关法律是怎么规定的。

公房动迁时,承租人和同住人该如何分配补偿款?

家里的公房面临动迁,现在承租人和同住人对于补偿款的分配存在分歧。不知道是该平分,还是按照某种特定比例分。想了解下在法律层面,究竟该遵循怎样的分配规则,有没有什么特殊情况会影响分配?

婆家拆迁按人头分,媳妇是否有份?

我家婆家人要拆迁了,说是按人头分补偿。我就想知道像我这种情况能不能分到一份呢?我户口在不在婆家、房子产权这些会不会有影响呀?具体得看哪些方面来确定我有没有份呢?

拆迁时一个户口能获得多少赔偿?

我家房子面临拆迁,想知道按户口来算的话,一个户口具体能赔多少钱。不同地区好像标准不太一样,而且也不清楚除了户口因素外,还有哪些会影响赔偿金额。希望能得到一个比较清晰的解答。

农村拆迁分房与户口有关系吗?

我家在农村,现在面临拆迁分房的问题。家里有人的户口迁出了,不知道这种情况对分房有没有影响。想了解下具体是怎么规定的,户口在这当中到底起多大作用。

拆迁补偿的房子是户主是谁房子就归谁吗?

我家遇到了拆迁,现在要分补偿房。我爸妈是户主,但我对房子归属不太确定。想了解下拆迁补偿的房子到底是按户主来定归属,还是有其他判定标准呢?就想弄清楚这房子最终到底算谁的 。

拆迁时一个户口和两个户口有什么区别?

我家面临拆迁,不清楚一个户口和两个户口在拆迁过程中会有哪些不同。比如补偿标准、安置政策等方面是不是存在差异?希望能得到专业的解答,好让我心里有个底。

居民拆迁补偿跟户口人数有关吗

我家这边要拆迁了,我想知道在计算拆迁补偿的时候,跟户口上的人数有没有关系呀?我不太清楚这里面的规定,就想了解一下,是不管户口几个人都按房子情况来,还是说户口人数多能多补偿些呢?

单位分的公房拆迁该怎么赔偿?

我家居住的是单位分的公房,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿款是怎么分配的,是只给单位还是也会给居住人?还有赔偿的标准是什么,会不会因地区或者其他因素有差异?希望能得到详细解答。

房屋拆迁补偿与人口数有关系吗

我家这边要拆迁了,我想知道在计算拆迁补偿的时候,人口数量会不会有影响呀?我家户口本上有好几口人,就想弄清楚这个情况,心里好有个底,想了解房屋拆迁补偿到底和人口数有没有关系。