承租房没有户口能分动迁款吗?

我现在遇到个难题,家里有套承租房要动迁了,可我户口不在这。我一直住在这,对房子也有不少付出。就想知道这种情况下,我有没有资格分动迁款,具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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承租房没有户口是否能分动迁款,不能一概而论。


一般来说,大多数没有户籍的人员是不可以参与公房动迁款分配的 。不过,存在一些特殊情况。比如,因为结婚而实际入住的配偶,即便没有户口,也可能有分动迁款的资格。


还有,若被被动迁组列为引进安置户口人员、托底人员,即使没户口也能分动迁款。另外,如果是因为读书、服刑、当兵等原因导致没有户口,也有分得动迁款的可能。


依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。虽然这里主要说的是对房屋所有权人的补偿,但在承租房动迁中,也体现了公平合理补偿的原则,对于符合条件的非户口人员也可能给予补偿。


在实践中,还要综合考虑实际居住状况、对房屋来源所做的贡献等多方面因素。如果能提供充分证据表明在拆迁之前已经在此地长期实际居住,或者对于房屋的取得过程中作出了重大贡献,那么就有可能为自己争取到一定程度的权益。


相关概念:

被征收人:指的是被征收房屋的所有权人。在承租房动迁中,虽然承租人不是房屋所有权人,但在某些情况下也可能涉及相关权益。

托底人员:是指在动迁安置中,为了保障一些生活困难、住房条件差等特定人群的基本居住权益,将其纳入安置范围的人员。


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