question-icon 同住人不签字承租人能拿到动迁款吗?

我家的房子要拆迁了,我是承租人,但是有同住人不签字。我想知道这种情况下,我能不能拿到动迁款?我不太清楚相关法律规定,担心自己的权益受影响,所以想弄明白这个问题。
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一般来说,承租人无论什么情况都拿不到动迁款,动迁款是补偿给房屋所有权人的。因为房屋拆迁所补偿的对象主要是房屋所有权人。《中华人民共和国民法典》相关规定也表明,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。房屋产权归属明确,动迁款自然是给所有权人 。 不过,对于承租人而言,可以与出租方协商拿到相应的安置补偿费。这是因为承租人在房屋租赁过程中也有一定权益。在房屋面临动迁时,可能因搬迁等遭受损失,所以有权利争取安置补偿。 关于同住人不签字对承租人拿动迁款的影响,从常理和实际操作角度看,如果同住人不同意动迁或不同意动迁款的分配而不签字,会使得动迁工作面临阻碍,比如无法顺利搬迁腾房。而且动迁款里有一部分是用于安置搬迁人的,如果承租人拿了动迁款却没有安置好同住人,容易产生新的矛盾和问题。所以通常情况下,在同住人都签字,确保动迁工作顺利推进、安置事项都明确后,承租人才能领取相关款项。 如果对补偿有任何异议,承租人可以收集证据向法院起诉解决。通过法律途径来明确自己应得的权益,法院会依据事实和法律规定进行公正的裁决。 相关概念: 公房承租人:指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。

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