使用权的房子搬家是否能获得拆迁款?
我家有套只有使用权的房子,现在面临拆迁要搬家了,不清楚能不能拿到拆迁款。想了解一下在这种情况下,相关的法律规定是怎样的,具体要满足什么条件才能拿到拆迁款。
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对于使用权房子搬家能否获得拆迁款的问题,需要分情况来看。 首先,房屋的所有权和使用权是两个不同的概念。所有权是指对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利;而使用权仅仅是在一定范围内对房屋使用的权利。 当使用权人和所有权人未能就安置事宜达成共识时,应由征收方负责对所有权人提供妥善安置。在使用权人和所有权人解除相关关系后,征收方可向所有权人发放拆迁补偿款,同时由所有权人向使用权人作出相应损失的赔偿。 相关法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 另外,使用权房拆迁补偿的标准,要看当地的法律法规和相关政策来决定,其中包括所在城市、房子种类、使用方式以及拆迁政策等多种影响因素。

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