拆迁时，居住权人的财产该如何补偿？

在拆迁过程中，居住权人的财产补偿需要根据多方面因素来确定。

首先，要明确居住权的设立是否合法有效。居住权人可能获得的补偿主要包括安置费、搬迁费以及相关政策性奖金等。不过，居住权人无法享受被征房屋价值补偿，因为这是为房屋所有权人设计的。

具体而言，补偿标准和方式会受到当地拆迁政策、房屋性质及居住权合同约定等因素影响。如果是国有土地上房屋拆迁，补偿通常参照周边类似房地产市场价格。例如，当地周边类似房屋市场价格每平方米为5000元，在确定安置费等补偿时可能会参考这个价格。若是集体土地上房屋拆迁，则依据当地集体土地征收补偿政策。

若居住权人认为自身应得补偿未得到合理保障，可以通过与拆迁方协商、申请行政裁决或提起行政诉讼等途径来维护自身合法权益。在此过程中，要注意收集和保存相关证据，如居住权设立的证明文件、拆迁通知、协商记录等。

原则上，当被征收房屋设立有居住权时，被征收人应当与居住权人一起在签订补偿协议时选择房屋产权调换这一补偿方式，以确保居住权人居住权能在拆迁后得到保障。同时，像搬家费应在拆迁补偿安置协议签订后一次性发给，使用临时周转房的在迁往正式安置的房屋时应当再次发给。