拆迁时只有户口但没有房子该怎么安置?

我家这边要拆迁了,可我只有户口在这,房子早就没了。我想知道像我这种情况,在拆迁安置上会怎么处理呢?是能分房还是给补偿?具体的标准又是怎样的呢?真的挺担心自己的安置问题的。
张凯执业律师
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在拆迁中遇到只有户口没有房子的情况,安置方式要根据土地性质等来确定。


如果是国有土地上房屋拆迁,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿对象是房屋所有权人。所以通常只有户口没有房子,是不享受房屋价值补偿的。一般没有针对这种情况的特定安置政策,不过各地可能有不同规定,比如有些地方会考虑实际居住困难等因素给予一定补助。


要是集体土地上房屋拆迁,从法律关系看其实是土地征收,主要依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》。虽然没有房子,但作为集体经济组织成员,能享受土地和安置补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。对于如何安置,由当地集体经济组织决定,可能的安置方式有申请安置房、给予货币补贴等。


总之,不同地区的拆迁安置政策差异较大,建议及时关注当地政府发布的拆迁安置方案,也可以向相关部门咨询了解自己的权益和可能的安置办法。


相关概念:

被征收人:指被征收房屋的所有权人。

区片综合地价:是省、自治区、直辖市通过制定公布的,用于确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准的价格,制定时需综合考虑土地原用途、土地资源条件等多种因素。

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