农村拆迁无房户如何安置?

我家在农村,现在面临拆迁,可我家没有房子。想知道像我这种农村拆迁无房户到底会怎么安置呀?是给房子住,还是给补偿款呢?特别想弄清楚具体的安置方式和依据,好提前做打算。
张凯执业律师
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农村拆迁无房户的安置方式不是法定统一的,由县级以上地方人民政府自行规定。


首先,从法律依据来讲,《土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在这个过程中,安置方式等要进行公告并听取各方意见 。


常见的安置方式有多种。一种是支付安置费,虽然一般拆迁补偿对象是房屋所有权人,没有房屋通常没有房屋价值补偿,但如果是集体土地征收,作为集体经济组织成员,即便无房也能在征收补偿中获得相应份额。


还有提供住房安置,比如政府建设保障性住房,像公租房、廉租房等供无房户申请入住,租金较低能减轻经济负担;或者给予购房补贴,让无房户自行购房解决居住问题。


按照家庭人口数量给予安置面积也是常见方式,依据当地规定的每人对应的标准面积,为无房户家庭分配安置房。例如有的地方规定每人可分配30平方米安置房面积,三口之家就可获90平方米安置房 。


此外,一些地区还会综合考虑无房户的收入水平、就业状况等因素,制定更人性化精准的安置优惠政策;也可能通过提供就业机会、创业支持以及土地流转或分红收益等方式进行安置。


相关概念:

集体经济组织成员:指在该集体经济组织生产,或生活在该组织,与该集体经济组织发生权利、义务的人。

保障性住房:是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房,包括公租房、廉租房等 。

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