农村一户两宅拆迁是否会给补偿?

我家在农村,存在一户两宅的情况,现在面临拆迁,心里很忐忑。不知道这种情况能不能得到补偿,如果能补偿,具体是怎么个补偿法,想了解清楚相关政策和规定。
张凯执业律师
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农村一户两宅拆迁通常是会给予补偿的,但补偿方式和标准会因具体情况而有所不同。


首先,需要明确“一户两宅”的形成原因。如果是通过合法途径,如合法买卖、继承等原因导致的一户两宅,在拆迁时一般会有相应补偿。例如,若农户愿意主动放弃多余的宅基地,国家将会提供一定程度的补偿。


从补偿标准来看,常见的有以下几种方式:一是现金补助政策,会根据宅基地区位与集体住房补贴价格实施,具体金额至少应包含房屋的重建成本价以及宅基地地价;二是产权互调策略,即在同等宅基地面积的前提下,对房屋进行补助,同时对超出部分的房屋面积亦进行计算,并给予相应的房屋补贴。


从法律依据方面,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,补偿内容包括房屋价值、搬迁安置费用以及停产停业损失等。但如果一户两宅的形成不符合相关规定,一般只会对其中一处宅基地予以补偿。


总之,农村一户两宅拆迁补偿要结合具体形成原因、当地政策等多方面因素综合确定。

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