继承的房产出售要交多少税？

在我国，继承的房产出售时涉及到多种税费，下面为您详细介绍：

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，如果继承的房产满足“满五唯一”条件，即该房产是继承人家庭唯一生活用房且取得产权满五年，那么出售时可免征个人所得税。若不满足“满五唯一”，则需要缴纳个人所得税，通常按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额的20%来征收。这里的房屋原值是指取得该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

其次是增值税。一般情况下，如果该房产购买时间满2年（含2年），对外销售的，免征增值税。如果不满2年就出售，按照5%的征收率全额缴纳增值税。这是依据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》执行的。

还有契税，契税是由买方缴纳，不过在讨论继承房产出售交税情况时也需了解。契税税率根据房屋面积和买方购房情况有所不同，一般在1% - 3%之间。比如，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

另外，还可能涉及印花税等小税种，印花税一般按照房屋买卖合同所载金额的万分之五缴纳。不过，自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。 总之，继承房产出售的交税金额要根据具体情况来确定，您可以根据上述规定结合自己的实际情况进行大致估算。