继承的房子卖掉需要交多少税？

当您打算卖掉继承来的房子时，涉及到的税费情况较为复杂，主要包含以下几种税费。

首先是个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》及其相关规定，如果您继承的房屋满足“满五唯一”条件，也就是您持有该房屋的时间超过五年，并且这是您名下唯一的住房，那么出售时可免征个人所得税。若不满足“满五唯一”，则需要按照房屋转让收入减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额，按照20%的税率缴纳个人所得税。这里的房屋原值，如果是继承取得，通常是被继承人取得该房屋时的购置成本。

其次是增值税。一般来说，如果该住房购买时间超过2年（含2年），对外销售的，免征增值税。这里的2年时间计算，通常是从被继承人购买房屋的时间开始算。如果购买时间不足2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税。计算公式为：应纳税额 = 全部价款和价外费用÷（1 + 5%）× 5%。

此外，还可能涉及到印花税。根据规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。但如果是继承房屋后进行商业用途等特殊情况，可能需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。

土地增值税方面，对个人销售住房暂免征收土地增值税。所以在一般的住宅继承并出售情况下，您不用担心土地增值税的缴纳问题。不同地区可能在具体政策执行上存在一定差异，建议您在卖房前向当地税务部门进行详细咨询，以确保准确了解并缴纳相关税费。