question-icon 安置房是否可以办理房产证?

家里的老房子因为城市建设被拆迁了,分到了一套安置房。现在想知道这套房子能不能像普通商品房一样办理房产证,具体需要满足哪些条件,办理时又要准备些什么材料呢?
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answer-icon 共1位律师解答

安置房在满足一定条件的情况下是可以办理房产证的。 首先,需要明确安置房的性质。安置房是因为土地被开发或者城市规划等原因进行拆迁,用于安置被拆迁人或承租人居住使用的房屋。如果安置房是通过正规拆迁程序取得的,那么通常是可以办理房产证的。例如因重大市政工程动迁而建造的安置房,在取得五证后,就能够办理房产证。 办理房产证时,一般需要携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证等材料到房地产交易中心登记领证。 从法律层面来看,房产三证(房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证)是确认房主取得房屋所有权的重要依据。只有具备这些证件,才能依法行使对房屋的占有、使用、收益和处分等权利。所以,只要安置房符合相关规定和条件,是可以依法办理房产证的。

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