房屋拆迁中独生子女有补偿吗

我家这边要进行房屋拆迁了,我是独生子女,想知道在拆迁补偿方面,像我家这种独生子女家庭能不能有额外补偿呀?是有统一规定,还是各地情况不一样?就想弄清楚这方面具体是怎么回事。
张凯执业律师
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在房屋拆迁过程中,独生子女是否有补偿不能一概而论。


首先,目前国家层面的法律并没有明确规定对独生子女家庭在房屋拆迁时要进行特殊补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,房屋拆迁的补偿安置,主要是按照被征收房屋面积、使用年限、市场价格以及被征收人因拆迁而造成的损失等因素来进行计算,没有提及是否应该对独生子女进行额外补偿。


不过,在实际操作中,不同地方政府有不同做法。有些地方会对独生子女家庭给予一定照顾。比如在一些地区,如果房屋补偿是按照人口数量计算补偿面积,持有独生子女证的家庭,父母可以额外获得一份补偿指标。在拆迁安置方面,部分地方规定,有独生子女证的家庭,全家在挑选住房时,能获得增配一定面积的保障性住房指标或相应金额的经济补贴 。


总之,房屋拆迁中独生子女有无补偿以及补偿标准,取决于当地政府根据实际情况制定的拆迁补偿政策。建议你及时关注当地政府发布的拆迁补偿方案,或者向当地拆迁管理部门咨询了解具体情况。


相关概念:

市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

商品房交易均价:指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。

重置价:指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

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