父母资助婚后儿媳买房未明确算赠与吗?
我和老公结婚后,他父母出钱帮我们买了套房子,当时也没说这钱是借给我们还是直接给我们的。现在我有点担心,如果以后有什么变故,这钱会不会有纠纷。我就想问问,这种父母资助婚后儿媳买房,没明确说明的情况下,算赠与吗?
张凯执业律师
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在探讨父母资助婚后儿媳买房未明确是否算赠与时,我们需要结合相关法律规定来进行分析。
首先,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》 第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
这里我们先解释一下民法典第一千零六十二条第一款第四项,该项规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产)。简单来说,如果父母资助婚后买房,没有明确约定是赠与一方还是双方,通常会被认定为对夫妻双方的赠与,该房产属于夫妻共同财产。
在实际情况中,如果父母出资时没有明确表示是赠与还是借款,而儿媳又主张是赠与,此时儿媳需要承担一定的举证责任。比如,从家庭的日常相处模式、出资时的聊天记录、证人证言等方面来证明父母有赠与的意思表示。相反,如果父母认为是借款,那么父母也需要提供相应的证据,比如借条、转账备注等。
所以,当父母资助婚后儿媳买房未明确时,在法律上一般会倾向于认定为对夫妻双方的赠与,但最终的判定还是要依据具体的证据和案件情况。为了避免日后产生不必要的纠纷,建议父母在出资时最 好通过书面协议等方式明确出资的性质和归属。这样,无论是赠与还是借款,都能有明确的依据,保障各方的合法权益。
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