有出让土地的经济适用房吗？

经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。关于是否存在出让土地的经济适用房，答案是有的。

一般情况下，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号） 第七条规定，经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。这也是大家普遍认知经济适用房使用划拨土地的依据。

不过，在实际操作中，也存在部分经济适用房是通过出让土地建设的情况。比如一些地方政府为了推动保障性住房建设的多元化，或者基于特殊的土地资源配置和规划安排，会采用出让土地的方式来建设经济适用房。

如果是出让土地的经济适用房，和划拨土地的经济适用房在产权、交易等方面存在一些差异。在产权方面，出让土地的经济适用房，购房者取得完全产权可能相对更为明晰和便捷。而划拨土地的经济适用房，购房者在转让时通常需要按照规定补缴土地出让金等相关费用，才能取得完全产权。从交易角度来说，出让土地的经济适用房在满足一定条件后进行交易时，可能在手续上相对简单一些，而划拨土地的经济适用房交易则需要遵循更为严格的程序和规定。

总之，虽然以划拨土地建设经济适用房是主流，但确实存在出让土地的经济适用房，购房者在购买时要详细了解土地性质以及相关产权和交易规定。