房子抵押贷款用途是否有限制？

房子抵押贷款的用途是有限制的。

从法律层面来讲，首先，抵押贷款不得用于非法活动。比如，不能将贷款用于涉足黄、赌、毒等违法领域，这是明确被禁止的，因为这些行为严重违反国家法律和社会公德，会对社会秩序和个人生活造成极大危害。

其次，不能用于股本权益性投资。例如，不可以用住房抵押贷款作为投资创建新公司或其他各类企业的资本金额度。因为这种投资具有较大的不确定性和风险，可能导致贷款无法按时偿还，影响金融秩序稳定。

再者，禁止用于证券市场投资，包括购买股票、债券、基金、期货、权证等多种金融衍生品。这是为了防止金融市场的过度投机，避免因市场波动导致贷款资金面临巨大风险，进而影响金融体系的稳定。

另外，不能用于房地产开发建设（个人贷款范畴）。银行通常对针对机构的商业贷款提供支持，而个人贷款用于房地产开发不符合相关规定。

同时，也不允许用于被国家政府明确禁止或有发展限制的行业以及为这些行业生产及配套的产品，还有对环境造成严重污染、存在安全隐患并具有市场销售困难的产品制造过程。

此外，用住房抵押贷款购买新房同样不被允许。

在合法的消费用途方面，房产抵押消费贷款可用于购买大宗耐用消费品、结婚、装修、旅游、求学等符合个人生活领域的合法消费需求。银行对于贷款的用途有严格的限制，主要是为了确保贷款资金的安全和合理使用，维护金融秩序的稳定。