房子是否可以抵押贷款？

房子是可以抵押贷款的，不过需要满足一定条件，且分为不同情况。

首先，若房子没有贷款，或者贷款已还清，产权清晰，这种情况下办理抵押贷款相对比较简单。因为银行等金融机构在发放贷款时，需要确保抵押物的产权没有争议，这样在借款人无法按时还款时，能够顺利处置抵押物来收回贷款。

其次，若房子还在贷款中，也是有可能进行二次抵押的。因为贷款买房时，房子其实已经抵押给了银行，此时可以利用房子剩余的价值再次设立抵押权。比如，房屋贷款加上首付已经归还了50%，那么可以抵押已还款的这部分。但并非所有银行都接受房屋二次抵押贷款，所以申请时可先找原先贷款的银行，不行再找其他银行。同时，需要经过专业的评估，银行对借款人的审查也会更严格，利率通常也会更高。若房子剩余价值低或者没有剩余价值，以及首次抵押合同中禁止二次抵押的，则不能再进行抵押。

法律依据方面，根据《城市房地产抵押管理办法》第九条规定，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。