按揭的房子能不能抵押贷款？

按揭的房子是可以进行抵押贷款的，这种情况属于二次抵押。

从法律层面来讲，相关法律法规明确了办理过按揭手续的房屋仍具有再行抵押的资格。同一房地产设定两个以上抵押权时，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。这是为了保障后续抵押权人的知情权，避免潜在风险。

在实际操作中，常见的方式是向银行申请新的抵押贷款。不过，一般需要先行偿还该套房屋尚未结清的欠款，待还清所有余款后，再按照正常的抵押贷款流程办理。例如，银行会对房屋进行重新评估，根据评估价值确定贷款额度等。

另外，部分商业银行还推出了“转按揭”这一创新金融服务。它主要是针对按揭中房产价值可能存在增值从而产生的再融资需求，为借款人提供了一种更为便捷的融资方式。