按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

按揭的房子是可以做抵押贷款的，这种情况属于二次抵押。同一房地产设定两个以上抵押权时，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。

从实际操作来看，不同银行有不同的规定。有些银行可以办理房屋二次抵押贷款业务。若通过银行渠道申请贷款，通常需先行偿还原住房的剩余债务，待还款完成后，方可考虑将此房产作为抵押物，向其他银行申请贷款。

不过，也有很多银行不接受为个人办理房屋二次抵押业务。在这种情况下，按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。所以，若想办理按揭房抵押贷款，建议先向原先贷款的银行咨询清楚相关事宜。