有按揭的房子是否可以抵押贷款？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但又不清楚相关规定。想知道具体能不能办，办理的流程和条件是怎样的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有按揭的房子是可以抵押贷款的，这种情况属于二次抵押。


从法律层面来讲，根据相关法律法规，办理过按揭手续的房屋仍具有再行抵押的资格。同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。这是为了保障抵押权人的知情权，使其在知晓房屋已有抵押的情况下，能够做出合理的决策。


不过，在实际操作中，并非所有银行都接受房子二次抵押贷款业务。如果想要办理，通常可以先找原先贷款的银行咨询，有些银行可能要求先行偿还该套房屋尚未结清的欠款，待还清所有余款后，再申请新的抵押贷款。同时，申请抵押贷款一般还需要满足一些条件，比如有合法的身份；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录；有合法有效的购房合同等。


总之，有按揭的房子理论上可以抵押贷款，但在办理前需要了解具体银行的政策和要求，准备好相关材料。

相关问题

为您推荐20个相关问题

按揭的房子能不能抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。具体想了解下相关的规定以及操作流程是怎样的。

按揭的房子能不能做抵押贷款呢？

我有一套还在按揭还款的房子，现在急需要一笔资金，想通过抵押房子来贷款，但不太清楚这种情况是否可行。想具体了解下按揭房做抵押贷款的相关规定和操作流程。

按揭房是否可以抵押贷款？

我有一套正在按揭还款的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。想了解具体的操作流程以及需要满足哪些条件，会不会有什么风险。

按揭未还清的房子可以抵押贷款吗？

我有一套房子还在按揭还款中，现在急需一笔资金，想知道这种情况下能不能用房子去做抵押贷款。具体想了解下需要满足哪些条件，办理流程又是怎样的。

按揭的房子是否可以做抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做抵押贷款。具体想了解下相关的法律规定，以及操作流程和注意事项。

还在按揭的房子能不能抵押贷款？

我家房子目前还在按揭还款中，但是最近手头有点紧，急需一笔资金。我就想知道这种还在按揭的房子到底能不能拿去抵押贷款呢？具体要满足哪些条件，办理流程又是怎样的？

按揭房能否进行抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需要一笔资金，想通过房产抵押来贷款，但是又不太清楚按揭房是不是真的可以用来抵押贷款，以及抵押贷款具体要满足哪些条件、有哪些流程，希望能得到专业的解答。

按揭的房子是否可以二次抵押贷款？

我有一套正在按揭的房子，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子去做二次抵押贷款。具体想了解下二次抵押需要满足哪些条件，办理流程又是怎样的。

房产有按揭能抵押贷款吗？

我名下有一套正在按揭还款的房产，现在急需要一笔资金，想知道这种情况下能不能用这套房子去做抵押贷款。想具体了解一下相关的规定和操作流程，还有可能会遇到哪些问题。

按揭贷款的房子可以抵押贷款吗？

我有一套房子还在按揭贷款中，现在急需一笔资金，想知道能不能用这套房子再去做抵押贷款。不同银行政策好像不太一样，具体该怎么操作，有哪些条件和要求呢？

土地纠纷通告该怎么写？

我家跟邻居因为土地边界问题起了纠纷，现在想写个通告让大家知道这事儿以及我们希望的解决办法。想问问这种土地纠纷通告具体要怎么写呀？包含哪些内容？格式上有什么要求吗？

交通事故中没有任何收入的受害者能否获得误工费赔偿？

在一次交通事故中受伤，目前正在康复期，暂时无法工作。我没有固定收入，主要是靠打零工维持生活。想了解一下，像我这种情况，能否向责任方主张误工费赔偿？具体应该如何计算？

开票信息可以用法人自己的银行账户吗？

我在和客户进行业务往来开发票时，不太清楚开票信息里能不能填写法人自己的银行账户。之前一直用的公司对公账户，现在有个情况想用法人个人账户试试，不知道合不合法合规，所以来问问大家。

法院说的文书编号是什么？

我收到法院通知提到了文书编号，可我不太清楚这到底是什么。我就想知道这个编号有啥用，是怎么组成的，对我来说重不重要，会不会影响我后续处理这个案子的流程呢？

实时交税的会计分录怎么做？

我是一家小公司的会计，之前没做过实时交税的会计分录。公司最近有实时交税的业务，我不太清楚该如何进行账务处理，不知道借方和贷方分别该记什么科目，也不了解相关的规范。希望知道具体该怎么做分录。

离婚时孩子的抚养权怎么判？

我和另一半打算离婚了，现在最让我头疼的就是孩子抚养权的问题。我们都很爱孩子，都想争取到抚养权。我不太清楚法律在这方面是怎么规定的，不知道法院一般会依据什么来判孩子的抚养权，想了解一下相关情况。

如果低保被取消了应该怎么办？

我家一直享受着低保待遇，可最近突然收到通知说低保被取消了，也没说具体原因。我不太清楚遇到这种情况该怎么处理，是要重新申请还是有别的解决办法呢？希望了解相关的法律流程和应对措施。

主卡用身份证能查出副卡通话记录吗？

我是手机主卡的持有者，副卡是用我的身份证一起办理的。最近我有点担心副卡的使用情况，想了解下能不能凭借我的身份证去查询副卡的通话记录呢？不知道在法律上是否允许这样做。

房子没到期提前退租能退回租金吗？

我租了套房子，签了一年合同，现在住了半年，因为工作变动要去别的城市，得提前退租。我想知道，这种情况下我提前退租，之前交的租金能不能退回来呢？

个人所得税如何合理避税？

我每个月工资扣完个人所得税后，到手的钱少了很多，感觉挺心疼的。想了解下有没有什么合法合规的办法可以少交点个人所得税，也就是合理避税呢？不知道在法律允许的范围内，有哪些途径能实现这个目的。