按揭房能否进行抵押贷款？

按揭房是可以进行抵押贷款的，但存在一定的条件和限制。

从法律层面来讲，根据相关法律法规，办理过按揭手续的房屋仍具有再行抵押的资格。所谓按揭房，简单来说就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务中的房产。

不过，在实际操作中，就目前各行规定来看，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。如果要向银行申请新的抵押贷款，通常需要先行偿还该套房屋尚未结清的欠款，待还清所有余款后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。当然，部分银行有“转按揭”业务，可在符合一定条件下办理相关抵押手续。

办理流程方面，一般需先和相关银行沟通，了解具体要求和所需材料，按要求准备并提交申请，银行会对房产价值、借款人信用等进行评估审核，审核通过后再办理相关抵押登记等手续。