租赁合同存在双份吗
最近在考虑租个房子,和房东谈到签合同的事情。我就想知道,租赁合同一般会有双份吗?我是担心之后要是有什么纠纷,合同方面别出问题,所以想搞清楚是不是通常会有两份合同,双方各持一份呢?
展开


租赁合同是存在双份情况的,但并不局限于双份,份数主要由双方当事人协商决定,不过一般最少是两份 。 简单来说,租赁合同就是出租人把租赁物交给承租人使用、收益,承租人按照约定支付租金的一种合同。像我们平时租房,房东把房子给我们住,我们按时交房租,这就是典型的租赁关系。 从法律规定来讲,虽然没有明确强制规定租赁合同必须是双份。但是从实际操作和保障双方权益角度看,通常会准备至少两份。《中华人民共和国民法典》虽未对租赁合同份数作出具体规定,但合同是双方意思表示一致的产物,双方当事人各执一份合同,有助于保障各自权益。一方面,双方手里都有内容一样的合同,可以避免一方擅自修改合同内容。如果只有一方持有合同,就可能存在这一方私自篡改合同条款,损害另一方利益的风险。另一方面,当双方在履行合同过程中出现纠纷时,各自手中的合同就是重要的证据,能清楚地证明当初双方约定的内容。 在现实生活中,像租房合同,往往就是房东和租客各拿一份。又比如企业租赁大型设备,除了出租方和承租方各执一份,为了备案等需求,可能还会有额外的份数给相关管理部门等 。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




