租赁合同的双方各有什么义务，法律是如何规定的？

我租了房子，但现在合同还没到期就不想继续租下去了。房东那边不太好沟通，我担心自己直接不租会有麻烦。想知道这种情况下，从法律角度看具体该怎么做，要承担怎样的责任。

最近想租个房子，可又担心签合同的时候会遇到各种问题。比如条款是不是合理，会不会有隐藏的坑。想具体了解下签租房合同从哪些方面去注意，才能更好地保障自己的权益。

我最近准备租房子，和房东商量租金支付的事儿，但不太清楚法律上对于租金支付是怎么规定的。比如支付周期有没有要求，不同租期对应的支付方式是怎样的，想了解清楚免得后续出问题。

最近找房子租，签合同的时候心里总不踏实，担心合同有问题。比如出租方是不是真的有权出租房子，合同里的条款会不会有不合理的。想知道具体从哪些方面能判断这个租房合同是不是合法有效的。

最近准备租房子，和房东谈好了各项事宜，准备签合同。但不清楚正规的房屋租赁合同都得有哪些条款，担心合同内容不全面，日后产生纠纷。想具体了解一下房屋租赁合同里各项条款的具体内容和作用。

我最近想出租自己的房子，但不知道合同具体要包含哪些内容，条款该怎么拟定。像双方的权利义务、租金相关、租赁期限这些要怎么明确写出来才规范有效，希望能得到详细的指导。

我最近打算租房子，想了解下签租房合同时具体要注意啥。比如合同条款方面有哪些要点，怎么保障自己权益，遇到特殊情况该怎么在合同里体现等，希望能得到专业详细的解答。

我最近租了个房子，签了租赁合同。但我担心在租赁过程中，自己或者房东一不小心就违约了，想了解一下常见的违约情形都有哪些，好避免这些问题，保障自己的权益。

我最近打算租个房子，在看租赁合同的时候，发现里面条款好多，不太清楚具体都应该包含哪些内容。想了解一下租赁合同各项内容具体的含义和作用，这样心里能更踏实些。

我最近打算租房子，但是之前没签过租房合同，心里有点没底。想知道签合同的时候都有哪些关键地方需要注意，比如合同里得包含啥内容，有哪些条款是必须要明确写清楚的，还有什么特别需要留意的事项，以免后续产生纠纷。

最近打算租个房子住，但是之前没签过房屋租赁合同，心里有点没底。就想知道签合同的时候都得注意些啥，不想之后因为合同问题跟房东扯皮，主要想了解合同里各项条款得咋明确，还有啥特别要留意的地方。

最近打算租房子，但是不太懂合同这方面。担心合同条款有问题，自己权益得不到保障。所以想了解一下，一份正规的租房合同，必须要包含哪些条款呢？

我最近打算租个商铺做生意，签合同前想搞清楚作为承租方都得履行啥义务。就怕自己一不小心没做好还得担责任，想具体了解下在租金支付、物品使用和保管等方面都有哪些要求，心里好有个底。

最近在考虑租房子，和房东沟通合同相关事宜。但不太清楚一份租房合同要满足哪些条件才是有效的，担心合同有问题让自己权益受损，想了解一下到底具备什么要素，租房合同才会被法律认可生效 。

我最近打算租个房子，正在草拟租赁合同。我不太清楚违约责任条款具体怎么写才能保障自己权益。想知道在租赁合同里，对于违约情形、违约责任承担这些方面具体该怎么去约定，希望能给些详细实用的建议。

最近在考虑出租自己的房子，但是不太清楚在出租房屋这件事上，我作为房东都需要承担哪些责任，也想知道租户那边有啥责任。想具体了解下在法律层面，我们双方各自的责任范围是怎样的。

最近想租个房子，和房东打算签合同，但又担心合同无效，自己权益得不到保障。想具体了解一下，一份租赁合同要具备哪些条件才是有效的呢？是从合同主体、内容，还是其他方面判断呀？

我最近签了一份租赁合同，担心自己或者对方可能出现违约情况，不太清楚要是真违约了该怎么承担责任。想了解在租赁合同里，承担违约责任具体都有哪些方式，以及不同违约情况对应的责任承担是怎样规定的，希望能提前有个清晰的认识。

我最近刚租了房子，和房东签了合同。但又有点担心之后万一有什么情况会违约，所以想具体了解下，要是违反了房屋租赁合同，会承担什么样的责任呀？是租客和房东的责任都一样吗？还是有区别呢？

我最近打算租房子，在和房东沟通的过程中，就租赁合同由谁来出这个问题产生了疑惑。我不太清楚按照惯例和法律规定，到底应该由哪一方来提供租赁合同。我想了解在法律层面，对于租赁合同由谁出具是怎么规定的，以及实际租房时常见的做法是什么。