土地纠纷仲裁的依据具体是什么?

我家有块承包地,最近和邻居因为地界问题产生了纠纷,想通过仲裁解决。但不太清楚仲裁具体是依据什么来判定的,像相关法律对这种纠纷的界定范围以及仲裁流程等方面都不太了解,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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土地纠纷仲裁的依据主要涉及以下法律法规:


**《农村土地承包法》**:这部法律主要用于调整农村土地承包关系。例如,其中第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。


**《土地管理法》**:它是为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展而制定的。在土地纠纷仲裁中,关于土地的权属、利用等方面的规定是重要依据。


**《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》**:这是专门针对农村土地承包经营纠纷调解和仲裁的法律。其第二条明确规定了农村土地承包经营纠纷调解和仲裁适用本法,并且详细列举了农村土地承包经营纠纷的具体范围,包括因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷;因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷;因收回、调整承包地发生的纠纷;因确认农村土地承包经营权发生的纠纷;因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷;法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。同时,该法第四条规定,当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的,可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。


需要注意的是,因征收集体所有的土地及其补偿发生的纠纷,不属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围,当事人可以通过行政复议或者诉讼等方式解决。

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