买的二手房拆迁了，产权该怎么算？

买的二手房拆迁后产权的计算问题，需要分情况来看：

首先，要明确房屋产权和土地使用年限的概念。房屋的产权是永久的，不存在年限问题，而我们常说的年限一般是指土地的使用年限，是从开发商购买土地时开始计算，通常住宅用地是70年。

如果二手房的交易是合法合规的，且已经完成了产权变更登记，也就是说在房地产交易中心办理了相关手续，拿到了新的房屋产权证书，那么在拆迁时，产权就属于现房主。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这里的被征收房屋所有权人就是现房主，拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿等。

如果二手房交易存在一些特殊情况，比如还没有完成产权变更登记，或者购买的是小产权房等。对于还未完成产权变更登记的情况，在拆迁时可能会比较复杂，一般需要根据买卖双方的合同约定以及实际履行情况等来确定补偿归属。而小产权房本身存在产权瑕疵，虽然买了小产权房被拆可以按照征收补偿方案要求拆迁补偿款，但由于其没有合法的产权证书，在补偿过程中可能会面临一些风险和不确定性，如果被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

在二手房拆迁时，关键是要确定房屋的合法产权归属，以保障自己在拆迁过程中的合法权益。