房屋买卖后遇到拆迁，该怎么获得赔偿？

房屋买卖后拆迁的赔偿情况，需要分不同情形来看：

### 已完成过户登记的情况

如果房屋买卖后已经办理了过户登记，此时房屋的所有权已转移至买家，买家作为房屋的合法所有权人，可以获得相应的拆迁补偿。具体补偿内容包括：

- **被征收房屋价值的补偿**：这部分补偿是对被拆迁房屋本身价值的赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，该价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估；对复核结果仍有异议的，还可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

- **因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿**：拆迁过程中，买家需要搬迁并可能面临临时安置的问题，这部分费用是对买家因此产生的损失进行的补偿。

- **因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**：如果该房屋用于商业经营等活动，因拆迁导致停产停业，买家可以获得相应的损失补偿。

### 未完成过户登记的情况

如果还未完成过户登记，房屋的所有权在法律上仍属于卖家。但买家享有根据合同约定要求出卖人交付房屋、配合办理过户的债权。如果卖家违约，比如拒绝配合办理过户或者擅自处理拆迁补偿事宜，买家可以通过起诉来维护自己的权益。具体的审理流程一般包括：原告起诉；法院受理后将起诉书副本送达被告；被告在十五日内提交答辩状；决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；法庭调查阶段；法庭辩论；法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见；法庭辩论终结后，应当依法作出判决；最后进行判决宣告。