买的安置房拆迁了能否获得赔偿?

我买了一套安置房,现在面临拆迁情况,不清楚自己能不能得到赔偿。想了解一下相关法律是怎么规定的,具体的赔偿方式和标准又是怎样的。
张凯执业律师
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买的安置房拆迁了通常是可以获得补偿的(这里需说明下,拆迁款一般属于补偿性质,并非赔偿,赔偿一般是针对违法侵权行为等情况)。


首先,从产权性质来看,安置房安置以后属于私有财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。所以,作为合法购买安置房的所有权人,在面临拆迁时,有权利获得相应补偿。


其次,关于补偿的方式。一是货币补偿,比如可以通过专业的估值机构对于所购房产进行评估,从而确定合理的赔偿金额;也可以按照相似房地产市场的交易价格,将已购房产认定为拆迁补偿对象,进而获得货币形式的补偿。二是产权置换,被征收人可以主动选择异地重建住房,或是与被拆除的住房进行等价值的调换交换;如果被征收地还有其他房屋存在,也可以原地重新建设其他住房,并通过等额产权的置换交换来取代原先的拆迁房屋,以达到补偿的目的。


最后,赔偿标准与范围受地域政策、法律法规以及实际拆迁项目影响而存在差异。具体的补偿标准和方式,还需要结合当地的相关政策和实际情况来确定。

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