不履行合同义务需要承担的违约责任有哪些?

我和别人签了合同,结果对方不履行合同义务。我不太清楚这种情况下对方要承担什么违约责任,想知道法律上对此是怎么规定的,对方具体要承担哪些责任,好维护我的权益。
张凯执业律师
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在法律中,不履行合同义务属于违约行为,违约方需要承担相应的违约责任。违约责任,简单来说,就是合同一方不按照合同约定做事,给对方造成损失后,需要承担的补偿或赔偿责任。


根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。下面分别为你解释这几种常见的违约责任。


继续履行,指的是违约方要按照合同的约定,继续完成自己应该做的事情。比如在房屋买卖合同中,卖方违约不交房,买方有权要求卖方继续履行合同,交付房屋。


采取补救措施,当违约方履行合同义务不符合约定时,可以采取一些措施来弥补给对方造成的损失。例如在货物买卖合同中,如果货物质量不符合要求,卖方可以负责修理、更换、重作等。


赔偿损失,这是比较常见的一种违约责任。违约方需要赔偿因自己的违约行为给对方造成的经济损失。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如,因为卖方延迟交货,导致买方错过销售旺季,少赚了一笔钱,这笔预期利润就可以要求卖方赔偿。


此外,根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。如果约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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