婚前买房婚后还是一个人付房贷，离婚时房产该怎么算？

在这种情况下，房产的分割需要分情况来看：

首先，如果一方在婚后使用其个人婚前财产来偿还贷款，那么该房屋将被视为这一方的个人财产，另一方对此没有分割的权利。这是因为法律保护夫妻双方各自的财产，除非有特殊协议或声明。例如，一方用自己婚前的存款来偿还房贷，该房产就属于其个人财产。

其次，如果一方在婚后使用工资收入来偿还贷款（婚后的收入通常被认为是夫妻共同财产），那么在离婚时，另一方有权要求分割婚后用于还款的那部分财产。比如，男方婚后用工资还房贷，女方有权分割还款部分对应的房产价值。同时，双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应的房产增值。

再次，如果男女双方在婚后达成了关于财产归属的协议，并且明确表示愿意用婚后的收入来偿还贷款，那么该房屋仍将被视为购房一方的个人财产。

最后，尚未偿还的贷款部分，未归还的贷款是房屋所有权人的个人债权，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。相关法律依据主要源于《中华人民共和国婚姻法》中关于夫妻财产的相关规定。