欠3000房租跑了能立案吗?

我把房子租出去后,租客欠了3000元房租突然跑了,我很着急。不知道这种情况能不能立案,是该去报警还是去法院起诉,想了解一下具体的解决途径和相关规定。
张凯执业律师
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欠3000房租跑了是否能立案,需要分情况来看。


如果是报警立案,一般情况下,承租方欠房租逃跑属于民事纠纷,警察通常不会立案侦查。不过,报警是可行且合法的。当纠纷情况不严重,比如涉及金额不大或者未对他人产生重大负面影响时,公安部门有权介入调解。但如果矛盾激化,例如发生肢体冲突或严重干扰周边居民正常生活等触犯治安管理处罚法规的行为,公安部门可依据相关规定对责任人实施处罚,比如依据《治安管理处罚法》第九条,对于因民间纠纷引起的打架斗殴等违反治安管理行为,情节较轻的,公安机关可以调解处理。


如果是向法院起诉立案,根据《中华人民共和国民事诉讼法》,只要符合起诉条件,无论欠款多少,法院都应立案。拖欠房租属于民事纠纷,房东有权向法院起诉要求支付租金。在这种情况下,当事人可以自行起诉主张承租人补齐房租,并要求给予违约金进行赔偿。

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