抵押贷款的房子是否可以出售？

抵押贷款的房子是可以出售的，但需要满足一定的条件和遵循相关程序。

首先，从法律概念上来说，房屋抵押是指房屋所有者将房屋作为抵押物向银行或其他金融机构借款，银行或金融机构作为抵押权人，在借款人不能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现债权。虽然房屋抵押给了银行，但房屋的所有权仍然属于借款人，只是在抵押期间，房屋的处分权受到一定限制。

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：“抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”

具体来说，在实际操作中，卖家需要提前向银行提出解押申请，并提供相关资料，如身份证明、还款记录、房屋产权证明等。银行会对申请进行审核，若同意解押，卖家需要还清剩余贷款，解除房屋的抵押状态，之后才能办理房屋过户手续。

对于买家而言，购买抵押贷款的房屋是存在一定风险的。比如，可能需要等待卖家完成解押手续，这期间可能会出现各种不确定因素，如卖家无法按时解押、银行不同意解押等。因此，买卖双方在交易前需要充分沟通，明确各自的权利和义务，确保交易顺利进行。