被抵押的房子能不能办居住权呢？

被抵押的房子是可以办居住权的。以下为你详细解释：

首先，居住权是房屋用益物权的一种，是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。也就是说，居住权人有权在一定条件下使用该房屋居住生活。

其次，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同，居住权合同一般包括当事人的姓名或者名称和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、居住权期限、解决争议的方法等条款。在房屋抵押后，抵押人依然可以设立居住权，不过需要注意的是，设立居住权不得损害房屋的价值，并且不能对抗已经登记的抵押权。例如，当抵押权人要实现抵押权，需要对房屋进行处置（如拍卖、变卖等）时，居住权人不能以居住权为由阻碍抵押权的实现。

最后，在实际操作中，如果抵押权人和居住权人是同一主体，那么通常是可以同意设立居住权的。但如果不是同一主体，抵押权人有权否决居住权的设立，以保护自己抵押权的安全。