有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有亲戚因为一些特殊情况想在房子里长期居住，我就想了解下，像我这种已经有房产证的情况下，到底能不能给亲戚办理居住权呀？具体要怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证是可以办理居住权的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。办理居住权，一般需要通过书面合同约定，并向登记机构申请居住权登记，登记后居住权才正式设立。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有个亲戚因为一些特殊情况，想在这个房子里有居住的权利。我就想知道，像我这种已经有房产证的情况下，到底还能不能给亲戚办理居住权呀？主要是想了解具体的法律规定和办理流程方面的事儿。

房子有贷款的情况下能设立居住权吗？

我家房子目前还有贷款没还清，现在想给家里老人设立居住权，让老人能安心居住。但不太清楚这种有贷款的房子能不能设立居住权，设立的话具体要怎么做，会不会受到贷款的影响呢？

房东有权不同意办居住权吗？

我最近租房，想办居住权，但房东不太愿意。我不太清楚相关规定，居住权到底是怎么一回事呢？房东在这方面是不是有决定权？我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

居住权在房屋过了户之后还存在吗？

最近家里房子要过户给别人了，但之前给家里老人设立过居住权，现在担心过户后老人的居住权会不会受到影响。想具体了解下房屋过户后，居住权在法律上到底还存不存在。

依照合同是否可以获得居住权？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住权的问题。我想知道通过合同来获得居住权具体是怎么操作的，需要满足哪些条件呢？另外，合同里是不是得写清楚一些特定的内容呀？真的很困惑，希望能得到专业的解答。

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

可以在他人的房屋下，自己设定居住权吗？

我最近遇到了住房方面的困扰。我没有自己的房子，想在别人的房子里设定居住权，这样我就能稳定居住了。但不清楚在法律上，我有没有这个权利，具体要满足什么条件才能设定，所以想了解相关规定。

被抵押的房子能不能办居住权呢？

我最近碰到个事儿，家里的房子之前因为一些原因做了抵押，现在家里有长辈想在这个房子上办居住权。我就很疑惑，这种已经抵押出去的房子到底能不能办居住权啊？会不会影响到之前的抵押呀？希望能得到专业的解答。

房产有居住权的房子能不能卖呢？

我最近想卖一套房子，但是了解到这个房子已经设定了居住权。我担心有居住权会影响房子的售卖，也不清楚这种情况下能不能正常交易，还有就是如果能卖的话，后续会有哪些需要注意的事儿。希望能得到专业的解答。

交通事故处理流程是怎样的，责任又该如何认定？

我前段时间遭遇了一起交通事故，当时整个人都懵了。现在事情过去一阵子了，但处理过程中好多环节我都不太明白。我想详细了解一下交通事故完整的处理流程是什么，还有责任到底是依据什么来认定的，希望能有人给我讲讲。

老婆出轨该如何处理第三者？

发现老婆出轨了，心里特别难受又很气愤，不知道该怎么去应对这个第三者。想知道从法律层面来讲，有什么办法能让第三者受到应有的处理，也想了解在不触犯法律的前提下，怎样合理维护自己权益，该采取什么措施去解决这件事。

小三能继承遗产吗

最近遇到了遗产继承方面的困扰，想知道在法律层面上，小三有没有权利继承遗产。自己身边发生了类似的事情，不太清楚这其中具体的法律规定，想详细了解一下小三在什么情况下可以继承遗产，什么情况下不能继承。

医疗事故赔偿责任如何确定？

我之前去医院看病，结果医生的失误导致我病情加重，这应该算医疗事故了。但我不知道医院要承担多少赔偿责任，是全部赔偿我的损失，还是部分赔偿呢？我该怎么去确定这个赔偿责任呢？希望懂法律的朋友能帮我解答。

驾照分扣完了12分该怎么办？

我的驾照分不小心扣满了12分，心里特别着急，不知道接下来该怎么处理。我也不清楚这会对我有什么影响，是要重新学习考试吗？具体流程是怎样的呢？希望能得到详细的解答。

利润表报送是根据什么填写的？

我在处理公司财务报表时，需要报送利润表，但不太清楚该依据什么来填写。我知道利润表很重要，涉及到公司的盈利情况和税务申报等方面，可就是弄不明白具体填写的依据，希望有人能给我讲讲。

房客搬走了不肯注销居住证怎么办？

我把房子租给一个房客，现在他搬走了，但不肯去注销居住证。我担心这会对我之后出租或者房子产生影响，我该怎么处理这个问题呢？有没有什么办法能让他去注销，或者我自己能不能办理相关注销手续？

微信支付被司法冻结就属于失信人吗？

我的微信支付被司法冻结了，钱都取不出来，我有点慌。我想知道是不是微信支付被司法冻结就意味着我成了失信人呀？我也不清楚这两者之间到底啥关系，希望有人能给我讲讲。

代办道路运输许可证办理是否可行？

我想从事道路运输业务，听说办理道路运输许可证挺麻烦的，就想找个代办机构来处理。但我不太清楚这样做合不合法，会不会有什么风险，也不知道代办机构靠不靠谱，所以想问问代办道路运输许可证办理到底行不行？

偷税移交公安的最新标准是什么？

我开了个小公司，最近听说偷税问题挺严重的，要是达到一定标准还会被移交给公安。我就想了解下，现在偷税移交公安的最新标准是啥样的，心里有个底，免得不小心触犯了法律。