有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有亲戚因为一些特殊情况想在房子里长期居住，我就想了解下，像我这种已经有房产证的情况下，到底能不能给亲戚办理居住权呀？具体要怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证是可以办理居住权的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。办理居住权，一般需要通过书面合同约定，并向登记机构申请居住权登记，登记后居住权才正式设立。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有个亲戚因为一些特殊情况，想在这个房子里有居住的权利。我就想知道，像我这种已经有房产证的情况下，到底还能不能给亲戚办理居住权呀？主要是想了解具体的法律规定和办理流程方面的事儿。

房子有贷款的情况下能设立居住权吗？

我家房子目前还有贷款没还清，现在想给家里老人设立居住权，让老人能安心居住。但不太清楚这种有贷款的房子能不能设立居住权，设立的话具体要怎么做，会不会受到贷款的影响呢？

房东有权不同意办居住权吗？

我最近租房，想办居住权，但房东不太愿意。我不太清楚相关规定，居住权到底是怎么一回事呢？房东在这方面是不是有决定权？我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

居住权在房屋过了户之后还存在吗？

最近家里房子要过户给别人了，但之前给家里老人设立过居住权，现在担心过户后老人的居住权会不会受到影响。想具体了解下房屋过户后，居住权在法律上到底还存不存在。

依照合同是否可以获得居住权？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住权的问题。我想知道通过合同来获得居住权具体是怎么操作的，需要满足哪些条件呢？另外，合同里是不是得写清楚一些特定的内容呀？真的很困惑，希望能得到专业的解答。

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

可以在他人的房屋下，自己设定居住权吗？

我最近遇到了住房方面的困扰。我没有自己的房子，想在别人的房子里设定居住权，这样我就能稳定居住了。但不清楚在法律上，我有没有这个权利，具体要满足什么条件才能设定，所以想了解相关规定。

被抵押的房子能不能办居住权呢？

我最近碰到个事儿，家里的房子之前因为一些原因做了抵押，现在家里有长辈想在这个房子上办居住权。我就很疑惑，这种已经抵押出去的房子到底能不能办居住权啊？会不会影响到之前的抵押呀？希望能得到专业的解答。

房产有居住权的房子能不能卖呢？

我最近想卖一套房子，但是了解到这个房子已经设定了居住权。我担心有居住权会影响房子的售卖，也不清楚这种情况下能不能正常交易，还有就是如果能卖的话，后续会有哪些需要注意的事儿。希望能得到专业的解答。

是否可以申请分居自动离婚？

我和配偶目前处于分居状态，想知道能不能通过申请分居实现自动离婚，具体要怎么做。另外，对于分居离婚的相关法律规定和程序也不太清楚，希望能得到详细解答。

欠薪劳动仲裁后能申请法院强制执行吗

我之前因为公司欠薪去申请了劳动仲裁，现在仲裁结果出来了，公司还是没给我发工资。我就想问问，这种情况下我能不能去法院申请强制执行啊？我不太清楚具体规定，希望能有人给我讲讲这方面的详细情况。

借条多长时间会作废呢？

我之前借给别人一笔钱，当时写了借条，但没约定还款时间。现在已经过去挺久了，我有点担心借条会不会失效，想知道从法律角度来说，借条在多长时间后就不具备效力了，要是过了那个时间我该怎么办 ？

酒驾会处罚机动车吗？

我想了解一下酒驾在法律上的具体规定。我前几天参加聚会喝了点酒，之后开车回家途中被交警查到酒驾了。我就想知道，这种情况下除了处罚我本人，对于我驾驶的机动车会有处罚吗？我很担心我的车会有什么问题。

交通事故护理费如何赔偿？

前段时间我遭遇了交通事故，受伤后生活没法自理，需要人照顾。现在涉及到赔偿问题，我不太清楚护理费这块是怎么算的。想了解护理费赔偿是依据什么来定的，是按护理人员的收入，还是有其他标准呢？希望能详细给说说。

姑姑在的情况下，孙子有赡养爷爷奶奶的义务吗？

我爷爷奶奶有我姑姑这个女儿，但姑姑现在经济状况不太好，没太多能力赡养爷爷奶奶。我作为孙子，在姑姑还在的情况下，不知道自己有没有法律上赡养爷爷奶奶的义务，想了解一下相关法律规定。

车祸判缓刑对孩子有影响吗？

我之前出了车祸，法院判了缓刑。现在孩子渐渐长大，开始担心这会不会对孩子以后有什么影响，比如考学、就业方面。想问问懂法律的朋友，这种情况到底对孩子有没有影响呢？

是否存在宠物医疗保险？

我养了一只猫，它平时比较调皮，经常会弄伤自己，我很担心它生病或者受伤后治疗费用太高。所以想问问，现在市面上有没有宠物医疗保险啊？如果有的话，该怎么选择合适的保险呢？

对于捏造事实的案件该怎么办？

我遇到个事儿，有人为了达到自己的目的，在一些事情上故意捏造事实，给我造成了不少困扰。我不太清楚在法律上遇到这种捏造事实的案件该怎么处理，是直接报警，还是走民事诉讼程序呢？希望了解一下具体该怎么办。

税务实名认证在手机上怎么操作？

我需要进行税务实名认证，不想去办税大厅，想在手机上完成。但我不知道具体该怎么操作，比如要下载什么软件，操作步骤是怎样的，有没有什么注意事项等，希望能得到详细解答。