有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有亲戚因为一些特殊情况想在房子里长期居住，我就想了解下，像我这种已经有房产证的情况下，到底能不能给亲戚办理居住权呀？具体要怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证是可以办理居住权的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。办理居住权，一般需要通过书面合同约定，并向登记机构申请居住权登记，登记后居住权才正式设立。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有个亲戚因为一些特殊情况，想在这个房子里有居住的权利。我就想知道，像我这种已经有房产证的情况下，到底还能不能给亲戚办理居住权呀？主要是想了解具体的法律规定和办理流程方面的事儿。

房子有贷款的情况下能设立居住权吗？

我家房子目前还有贷款没还清，现在想给家里老人设立居住权，让老人能安心居住。但不太清楚这种有贷款的房子能不能设立居住权，设立的话具体要怎么做，会不会受到贷款的影响呢？

房东有权不同意办居住权吗？

我最近租房，想办居住权，但房东不太愿意。我不太清楚相关规定，居住权到底是怎么一回事呢？房东在这方面是不是有决定权？我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

居住权在房屋过了户之后还存在吗？

最近家里房子要过户给别人了，但之前给家里老人设立过居住权，现在担心过户后老人的居住权会不会受到影响。想具体了解下房屋过户后，居住权在法律上到底还存不存在。

依照合同是否可以获得居住权？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住权的问题。我想知道通过合同来获得居住权具体是怎么操作的，需要满足哪些条件呢？另外，合同里是不是得写清楚一些特定的内容呀？真的很困惑，希望能得到专业的解答。

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

可以在他人的房屋下，自己设定居住权吗？

我最近遇到了住房方面的困扰。我没有自己的房子，想在别人的房子里设定居住权，这样我就能稳定居住了。但不清楚在法律上，我有没有这个权利，具体要满足什么条件才能设定，所以想了解相关规定。

被抵押的房子能不能办居住权呢？

我最近碰到个事儿，家里的房子之前因为一些原因做了抵押，现在家里有长辈想在这个房子上办居住权。我就很疑惑，这种已经抵押出去的房子到底能不能办居住权啊？会不会影响到之前的抵押呀？希望能得到专业的解答。

房产有居住权的房子能不能卖呢？

我最近想卖一套房子，但是了解到这个房子已经设定了居住权。我担心有居住权会影响房子的售卖，也不清楚这种情况下能不能正常交易，还有就是如果能卖的话，后续会有哪些需要注意的事儿。希望能得到专业的解答。

住了十年房发现跟私人买的合同不见了该怎么办？

我住了十年的房子，当时是跟私人买的，现在发现合同找不到了，心里很不安。担心后续要是房子出现产权纠纷或者有其他问题，没有合同会不会很麻烦。想知道具体有哪些有效的解决办法能保障我的权益。

劳动合同和代理合同哪个更好一点？

我现在面临一个选择，有公司让我签劳动合同，也有公司让我签代理合同。我不太清楚这两种合同有啥区别，也不知道签哪个对我更有利，比如在权益保障、收入稳定性等方面，所以想问问大家劳动合同和代理合同哪个更好一点。

请求判令是什么意思？

我在看一些法律文书的时候，经常看到“请求判令”这样的表述，不太明白这到底代表着什么。我想知道它在法律程序里意味着什么，对当事人有什么影响，能不能给我详细解释一下呢？

私刻税务局公章并使用构成什么罪？

我之前因为一些事情私刻了税务局的公章，并且还使用了。现在心里特别害怕，不知道这种行为在法律上会被怎么定性，会构成什么罪呢？我很担心自己会面临严重的法律后果，想了解清楚相关情况。

共同出游受损的责任由谁承担？

我和朋友一起出去旅游，在游玩过程中我不小心受伤了。现在涉及到赔偿的问题，我不太清楚这种共同出游时一方受损的情况，责任到底该由谁来承担，是自己负责，还是同行的人也有责任呢？想了解下法律上是怎么规定的。

生育津贴个人申请流程及所需资料是怎样的？

我刚生完孩子，听说可以申请生育津贴，但不太清楚具体的申请流程，也不知道要准备哪些资料。我想了解下，自己去申请生育津贴，要走什么样的程序，得带上什么东西，希望能有详细的解答。

坏账准备余额在哪一方？

我在处理公司财务时，涉及到坏账准备这一块。不太清楚坏账准备的余额应该在借方还是贷方，这对财务报表的编制和数据准确性很关键，想弄明白坏账准备余额到底在哪一方，依据是什么。

个人所得税税额怎么计算？

我每个月工资发下来都要扣个人所得税，但是不太清楚这个税额是怎么算出来的。想知道计算个人所得税税额的具体方法和依据，有没有什么公式或者步骤，希望能有通俗易懂的解释。

利润表中的资产处置收益在所得税汇算时如何处理？

我公司在利润表中有资产处置收益这一项，到了所得税汇算的时候就不知道该怎么处理了。不清楚这部分收益在汇算时要不要调整，是按什么规则来算的。希望了解一下相关的法律规定和处理办法。

办理离婚证需要什么条件和材料？

我和另一半打算离婚，准备去办理离婚证，但是不清楚具体要满足什么条件，需要带哪些材料。担心到时候因为准备不充分白跑一趟，想了解清楚办理离婚证的具体要求，这样好提前做好准备。