有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有亲戚因为一些特殊情况想在房子里长期居住，我就想了解下，像我这种已经有房产证的情况下，到底能不能给亲戚办理居住权呀？具体要怎么操作呢？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

有房产证是可以办理居住权的。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。依据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。办理居住权，一般需要通过书面合同约定，并向登记机构申请居住权登记，登记后居住权才正式设立。

相关问题

为您推荐20个相关问题

有房产证的情况下还能不能办理居住权呢？

我最近买了一套房子，房产证已经拿到手了。但家里有个亲戚因为一些特殊情况，想在这个房子里有居住的权利。我就想知道，像我这种已经有房产证的情况下，到底还能不能给亲戚办理居住权呀？主要是想了解具体的法律规定和办理流程方面的事儿。

房子有贷款的情况下能设立居住权吗？

我家房子目前还有贷款没还清，现在想给家里老人设立居住权，让老人能安心居住。但不太清楚这种有贷款的房子能不能设立居住权，设立的话具体要怎么做，会不会受到贷款的影响呢？

房东有权不同意办居住权吗？

我最近租房，想办居住权，但房东不太愿意。我不太清楚相关规定，居住权到底是怎么一回事呢？房东在这方面是不是有决定权？我想了解下房东不同意办居住权在法律上是否可行。

居住权在房屋过了户之后还存在吗？

最近家里房子要过户给别人了，但之前给家里老人设立过居住权，现在担心过户后老人的居住权会不会受到影响。想具体了解下房屋过户后，居住权在法律上到底还存不存在。

依照合同是否可以获得居住权？

我最近在处理房产相关的事情，涉及到居住权的问题。我想知道通过合同来获得居住权具体是怎么操作的，需要满足哪些条件呢？另外，合同里是不是得写清楚一些特定的内容呀？真的很困惑，希望能得到专业的解答。

居住权的房子可以买吗？

我看中一套房子，但了解到它设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我对房子的使用，房子后续能不能顺利过户等。我想知道这种有居住权的房子到底能不能买，买了会面临哪些风险和问题。

设有居住权的房产能否进行交易？

我看中一套房子，准备购买，但后来发现这套房子设有居住权。我担心买了之后会有各种麻烦，比如居住权人会不会影响我后续使用房屋等。所以想了解一下，这种设有居住权的房产到底能不能交易，交易的话需要注意些什么？

可以在他人的房屋下，自己设定居住权吗？

我最近遇到了住房方面的困扰。我没有自己的房子，想在别人的房子里设定居住权，这样我就能稳定居住了。但不清楚在法律上，我有没有这个权利，具体要满足什么条件才能设定，所以想了解相关规定。

被抵押的房子能不能办居住权呢？

我最近碰到个事儿，家里的房子之前因为一些原因做了抵押，现在家里有长辈想在这个房子上办居住权。我就很疑惑，这种已经抵押出去的房子到底能不能办居住权啊？会不会影响到之前的抵押呀？希望能得到专业的解答。

房产有居住权的房子能不能卖呢？

我最近想卖一套房子，但是了解到这个房子已经设定了居住权。我担心有居住权会影响房子的售卖，也不清楚这种情况下能不能正常交易，还有就是如果能卖的话，后续会有哪些需要注意的事儿。希望能得到专业的解答。

再婚放弃抚养权是否具有法律效力？

我和前任离婚后准备再婚，想放弃孩子抚养权，不知道这样做在法律上能不能行得通。我担心放弃抚养权后后续会有一系列法律问题，所以想了解清楚再婚时放弃抚养权到底有没有法律效力，具体是依据哪些法律规定。

未成年人犯罪存在从重处罚的情形吗

我最近了解到一些未成年人犯罪的案例，对这方面的法律规定很感兴趣。想知道在我国法律里，未成年人犯罪会不会有被从重处罚的情况呀？主要是想搞清楚具体在哪些条件或者情形下，会出现这种从重处罚未成年人犯罪的状况。

借钱不还该如何立案起诉？

有人找我借了钱，都过去好久了一直拖着不还。我打算走法律途径让他还钱，可我从来没接触过这类事情，完全不知道该怎么去立案起诉。想了解一下整个流程是怎样的，需要准备些什么东西，有没有时间限制之类的。

老公死后老婆能继承其遗产吗

我老公前段时间因病突然离世，我们之前也没聊过遗产的事。我现在就想知道，在这种情况下，我作为他的老婆能不能继承他的遗产？是能全部继承还是只能继承一部分？想了解下具体规定。

老公重度残疾能离婚吗

我老公因意外成了重度残疾，生活很多方面都需要人照顾。我既要工作又要照顾家庭，实在有些力不从心。现在我想离婚，可又担心法律不允许。想问下在这种情况下，我能和老公离婚吗？

少管所关押的未成年人在服刑期间逃跑会怎样？

我家孩子因为一些事在少管所服刑，我特别担心他会一时冲动逃跑。我想知道如果他真的在服刑期间逃跑了，会面临什么样的后果，法律上会怎么处理这件事呢？我很害怕这会让他的情况变得更糟。

新农合可以线上办理退保吗？

我之前参加了新农合，现在想退保。但平时工作忙，没时间去线下网点办理，所以想问问能不能在网上线上办理新农合退保，具体该怎么做呢？

用公司名购买的东西可以再更换成个人名下吗？

我之前以公司名义购买了一套房产，现在想把这套房产转到我个人名下。我不太清楚这样做是否符合法律规定，也不知道具体该怎么操作。想了解下用公司名购买的东西到底能不能更换成个人名下，有哪些流程和要求呢？

告诈骗需要提供什么材料？

我怀疑自己遭遇了诈骗，想去告对方，但是不知道需要准备哪些材料。我有和对方的聊天记录、转账记录，这些够不够呢？还需要其他什么东西吗？希望了解具体要准备的材料，好尽快去处理这件事。

警务通是否可以查到个人轨迹？

我有点好奇，警察用的警务通功能好像挺多的。我想知道，他们用警务通能不能查到个人的轨迹啊？要是能查的话，会不会侵犯个人隐私呢？我就是想了解一下这方面的法律规定。