有抵押贷款的房子是否可以加名字？

有抵押贷款的房子在一定条件下是可以加名字的。

首先，需要明确的是，在房产证已抵押设定借贷关系的情况下，添加姓名必须经过抵押权人明确同意方可实行。因为房屋作为抵押物，抵押方不能擅自变更其所有权性质。这是基于相关法规条例规定的，利用房地产进行抵押借款并完成抵押登记手续之后，房产证原则上不得进行任何形式的变更，然而，经取得抵押权人的许可后，则有权按照其意愿对房产证名称进行相应修改。

法律依据方面，《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。也就是说，即便抵押权人同意加名字，后续也需要依法进行登记，该加名行为才会产生法律效力。

在实际操作中，通常需要向抵押权人（一般是银行等金融机构）提出申请，说明加名的原因等情况，待抵押权人审核并书面同意后，再按照相关房产管理部门的要求，准备好必要的材料，办理加名及登记手续。