有房贷的房子还能不能再加父母名字?
我买了房子还在还房贷,现在想把父母名字加到房产证上,不知道行不行。我担心操作不当会带来麻烦,想了解具体有哪些规定和流程,能不能顺利把父母名字加上。
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一般情况下,有房贷的房子不能直接加父母名字,在房贷还清、解除抵押状态之后,才可以启动所有权变更程序。 从法律角度来看,在房产证上添加名字,实际上是进行“房屋所有权变更登记”。而进行此项变更登记的前提是房产未被施以任何权利限制措施,比如抵押、查封或者冻结等。当不动产处于抵押状态时,是无法顺利进行所有权变更手续的。因为在贷款买房的情况下,房屋所有权是抵押给银行的,产权证上通常会有抵押字样,未经银行同意不能更改所有权信息。 不过,也有特殊情况,如果银行同意,在办理相关手续后或许可以添加。但在实际操作中,银行通常出于风险控制等因素考虑,很少会同意在房贷未还清时添加名字。

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