道路建设用地是否可以建房?

我家附近有一块道路建设用地,现在闲置着,我想在上面建个房子。但不知道这么做合不合法,所以想问问道路建设用地到底能不能用来建房呢,有没有相关的法律规定呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

道路建设用地通常是不能随意建房的。首先,我们来了解一下建设用地的概念。建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,而道路建设用地是专门为建设道路等交通设施所规划的土地。


从法律依据来看,《中华人民共和国土地管理法》规定,国家实行土地用途管制制度,严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。道路建设用地在土地利用总体规划中已经明确了其用途为道路建设,如果擅自改变其用途用于建房,就违反了土地用途管制制度。


同时,根据《城乡规划法》,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。道路建设用地未经过相关规划变更和审批,是无法取得建设工程规划许可证的,没有许可证建房属于违法建设。


另外,即使道路建设用地暂时闲置,也不能私自改变用途建房。如果要改变土地用途,需要经过严格的审批程序。一般要由土地行政主管部门会同规划部门等进行审核,符合相关条件和规划要求,并经过有权机关批准后,才可以改变土地用途。否则,私自建房可能面临被责令拆除、罚款等处罚。所以,道路建设用地不能随意建房,必须遵守相关法律法规和审批程序。

相关问题

为您推荐19个最新问题

掩饰隐瞒达到多少金额会被定罪?

我朋友最近好像涉及到掩饰隐瞒犯罪所得的事儿,现在特别担心会不会被定罪。具体涉及的金额不太清楚,想知道一般达到多少金额就会被定罪,以及定罪相关的具体情况。

民事二审不服的申诉流程是什么?

打民事官司,二审结果出来后我还是觉得不合理,心里很郁闷。想知道接下来要是申诉的话,具体得按照什么样的流程来走啊?是直接找个法院交材料就行,还是有更复杂的程序?特别想详细了解下整个申诉流程的具体步骤和要求。

起诉离婚小孩会如何判决?

我和另一半打算起诉离婚,我们有孩子,现在特别纠结孩子会判给谁。我想知道法院在判决的时候都会考虑哪些因素,是根据孩子年龄,还是看我俩谁的条件好呢?就想提前了解下,心里有个底。

一般交警定责是否会公平公正?

我之前出了交通事故,交警来处理定责。可我感觉责任划分有点不太合理,心里犯嘀咕。我就想知道,一般情况下交警定责会不会公平公正啊?我该怎么判断这个定责结果靠不靠谱呢?

含税单价如何换算成不含税价格?

我在做生意,涉及到开发票和价格计算的问题。我知道商品的含税单价,但合同里要求写不含税价格,我不太清楚怎么换算,想了解一下换算的方法和依据,有没有简单易懂的公式之类的?

居住证还没下来就搬家了该怎么办?

我之前申请了居住证,但是还没办下来呢,现在因为工作变动不得不搬家了。我特别担心这会影响居住证的办理,也不知道接下来该怎么做才能顺利拿到居住证,想问问大家这种情况该怎么处理?

社保最迟多大年龄不能买了?

我想给自己买社保,但不清楚年龄限制。我现在岁数不小了,就怕超龄不能买。想知道社保购买对年龄上限是怎么规定的,最迟多大就不能买社保了,了解这个好做打算。

传播污秽物品牟利的量刑标准是多少?

我想了解一下传播污秽物品牟利在法律上的量刑情况。我身边有人可能涉及到这个事,我想知道如果真的构成这个行为,会面临怎样的刑罚,量刑是根据什么来定的,不同的情况量刑差别大不大,心里好有个底。

以乡查体为由故意放毒致使牙齿腐脱落是刑事案件吗

我去参加乡里组织的查体,结果感觉医生故意在操作里放毒,导致我的牙齿腐蚀脱落了。我想知道这种情况能不能算刑事案件啊?我该怎么维护自己权益呢?

收集数据是否应当采取合法正当的方式?

我在一家小公司上班,最近公司让我们收集客户数据。我有点担心收集方式会不会不合法,不知道是不是必须得用合法正当的方式来收集数据。要是不合法,会有什么后果呢?我很想了解这方面的规定。

怎样为父母办理异地医保?

我父母长期在外地生活,但医保在老家,看病报销特别麻烦。我想给他们办异地医保,却不知道具体该怎么做,要准备什么材料,走什么流程,希望有人能给我详细说说。

明知他人醉酒仍提供车辆会有什么后果?

我有个朋友喝得酩酊大醉,可我没多想就把车借给了他,后来听说这样做可能要担责。我心里很慌,想知道我这种明知朋友醉酒还提供车辆的行为,在法律上会有啥后果,需不需要承担什么责任呢?

人死了房贷没还完是否可以过户?

家里老人去世了,名下有套房子还有房贷没还完。现在家里人想把房子过户到子女名下,不知道在房贷没还完的情况下能不能办理过户手续,想了解一下相关的法律规定。

牲畜医疗事故归哪个部门管理?

我家的牲畜去看兽医,结果因为医疗问题死了,我怀疑这是医疗事故,但不知道该找哪个部门来处理这种事儿。我想了解一下,在咱们国家牲畜医疗事故到底归哪个部门管,该怎么去反映这个情况呢?

多次盗窃如何量刑?

我前段时间发现家里时不时丢些小东西,一直没在意。后来才知道是同一个人偷的,警察抓住他后说他这属于多次盗窃。我想了解下,在法律上多次盗窃是怎么量刑的呢?

宁夏民事诉讼起诉是否需要本人到场?

我在宁夏,现在要进行民事诉讼起诉,但是我人在外地,没办法及时赶回去。我想知道在宁夏进行民事诉讼起诉时,是不是一定要本人到现场呢?要是不用本人去,还有什么其他办法可以完成起诉吗?

留置盘问超过12小时是否合法?

我前几天被警察留置盘问了,一开始说可能就一会儿,结果超过12小时还没结束。我不太清楚这合不合法,想问下在法律上,留置盘问超过12小时到底算不算合法呢?

医疗纠纷中无过错是否有责任?

我最近遇到了医疗纠纷,医院说他们没有过错,但我觉得我的身体受到了损害。我想知道在医疗纠纷里,是不是医院没有过错就不用承担责任了呢?我不太懂法律,希望能了解清楚这方面的情况。

房屋在结婚多久后会算共同财产?

我结婚几年了,名下有一套婚前买的房子,现在伴侣觉得结婚这么久了,这房子也该算共同财产。我不太清楚法律上是怎么规定的,想知道房屋到底在结婚多久后会算共同财产呢?

已为您展示了 19 个相关问题