民法典规定建设用地使用权可以抵押吗

民法典规定建设用地使用权是可以抵押的。

简单来说，抵押就是债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，把这个财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时，债权人就有权依照法律规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先得到偿还。

《民法典》第三百九十五条明确规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括建设用地使用权。除此之外，像建筑物和其他土地附着物、海域使用权、生产设备、原材料等也在可抵押范围内 。

以建设用地使用权抵押时，还有个重要规定，就是该土地上现有的建筑物要一并抵押。哪怕抵押人没有把建筑物一并抵押，没抵押的建筑物也会被视为一并抵押。而且，建设用地使用权抵押后，抵押人仍然有权依法对该土地进行开发、建造建筑物 。

不过要注意，虽然建设用地使用权能抵押，但像土地所有权是不可以抵押的。城市土地所有权归国家，集体土地所有权归集体，单位和个人没有所有权，不能随意设定抵押。另外，宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，除法律另有规定外，一般也不可以抵押。