买房子是否可以用公司的名字?
我打算买套房子,突然想到能不能用公司的名字来购买呢?我不太清楚这样做合不合法,也不知道后续会有哪些影响和规定。希望了解一下相关的法律情况,看看用公司名义买房是否可行。
展开


在我国,买房子是可以用公司的名字的。从法律角度来看,公司属于法人组织,具有独立的民事权利能力和民事行为能力,这意味着公司和自然人一样,能够依法享有民事权利并且承担民事义务。依据《中华人民共和国民法典》第五十七条规定,法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。因此,公司有权以自己的名义参与各类民事活动,其中就包括购买房产。 不过,用公司名字买房也存在一些需要注意的地方。在购房环节,部分城市可能会对公司购房出台特殊的政策,比如限制购买的套数、提高购房的门槛等。以北京为例,非本市注册的公司购买住房,需要满足相应的条件,否则不能购买。 在持有房产阶段,公司名下的房产需要按照规定缴纳房产税、土地使用税等税费。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 在房产处置方面,如果公司想要将名下的房产转让,会涉及到更为复杂的手续和更高的税费。转让房产时,公司需要缴纳增值税、土地增值税、企业所得税等。所以,在决定是否用公司名字买房时,要充分考虑这些因素。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 为什么要聘请法律顾问?
- 快破产的公司如何避免被骗?
- 村民之间农村土地占地如何赔偿?
- 离婚后房子归孩子但房产证还有女方名字该怎么办?
- 没收到劳务费是否可以退税?
- 车辆年检是否属于行政确认?
- 去单位上班路上摔伤该找谁赔偿?
- 失业金申请不成功原因显示是其他该怎么办?
- 夫妻离婚男方需要给女方青春费吗
- 做抵押担保会影响子女上学吗?
- 结婚后可以做财产公证吗,费用是多少?
- 医疗事故中伤残鉴定费用是多少?
- 别人侵害我时,我可以主张以前赠予的物品返还吗?
- 拒不支付劳动报酬罪该怎么报案?
- 枪支、弹药、爆炸物的犯罪会被如何判刑?
- 遣送出境是否属于强制执行?
- 煤矿单位给工人买了意外伤害险,出了工伤后意外伤害险该谁得?
- 故意伤害轻伤累犯的量刑标准是怎样的?
大家都在问
- 为什么要聘请法律顾问?
- 快破产的公司如何避免被骗?
- 村民之间农村土地占地如何赔偿?
- 离婚后房子归孩子但房产证还有女方名字该怎么办?
- 没收到劳务费是否可以退税?
- 车辆年检是否属于行政确认?
- 去单位上班路上摔伤该找谁赔偿?
- 失业金申请不成功原因显示是其他该怎么办?
- 夫妻离婚男方需要给女方青春费吗
- 做抵押担保会影响子女上学吗?
- 结婚后可以做财产公证吗,费用是多少?
- 医疗事故中伤残鉴定费用是多少?
- 别人侵害我时,我可以主张以前赠予的物品返还吗?
- 拒不支付劳动报酬罪该怎么报案?
- 枪支、弹药、爆炸物的犯罪会被如何判刑?
- 遣送出境是否属于强制执行?
- 煤矿单位给工人买了意外伤害险,出了工伤后意外伤害险该谁得?
- 故意伤害轻伤累犯的量刑标准是怎样的?