公司房产是否可以过户给个人？

公司房产是可以过户给个人的。这一过程在法律上是被允许的，但需要遵循一定的规则和程序。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》规定，民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。公司作为民事主体，对其名下的房产拥有所有权，在符合法律规定和公司章程的情况下，有权处分该房产，将其过户给个人。

在实际操作中，过户流程通常如下：首先，公司和个人需要签订房产买卖合同，明确双方的权利和义务，合同内容要包含房产的基本信息、价格、付款方式、过户时间等重要条款。其次，需要准备相关的过户材料，一般包括公司的营业执照副本、法定代表人身份证明、公司章程、股东会决议（如果公司章程要求）、房产证、房产买卖合同、个人的身份证明等。然后，双方共同前往当地的不动产登记机构办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳相关的税费，如增值税、土地增值税、契税、印花税等。具体的税费标准根据不同地区和房产情况会有所差异。最后，经过不动产登记机构的审核和登记，将房产的所有权转移到个人名下。

需要注意的是，不同地区对于公司房产过户给个人可能有不同的具体规定和操作流程，建议在办理过户前详细咨询当地的不动产登记机构和税务部门，以确保过户手续的顺利进行。