公司破产后房子会怎么处理？

当公司破产后，其名下的房子会按照一系列法律规定进行处理。首先，我们要了解几个重要的法律概念。破产，简单来说，就是公司无法偿还到期债务，资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，依法进行的一种清算程序。而公司的房子属于公司的固定资产，是破产财产的一部分。

根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，人民法院受理破产申请后，管理人会接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料。这里的管理人就像是公司破产事务的“大管家”，负责处理包括房子在内的各种资产。管理人会对公司的全部财产进行清查、登记和评估。对于房子，会确定其市场价值。

接下来，在破产财产的分配顺序上，有明确的规定。首先要支付破产费用和共益债务。破产费用就像是处理破产事务过程中产生的“手续费”，比如管理人执行职务的费用等；共益债务则是在破产程序中为了全体债权人的共同利益而产生的债务。只有在支付完这些费用和债务后，才会按照法定顺序清偿其他债务。

一般情况下，公司的房子会通过拍卖、变卖等方式变现。将房子变成现金后，按照以下顺序进行分配：第一顺序是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；第二顺序是破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；第三顺序是普通破产债权。也就是说，公司的债权人会按照这个顺序依次获得清偿。如果房子变现后的资金在支付完前面顺序的债务后还有剩余，才会分配给普通债权人。如果不足以支付所有债务，那么普通债权人可能只能获得部分清偿或者无法获得清偿。

所以，公司破产后房子会被纳入破产财产进行管理和处置，最终按照法定顺序用于清偿公司的债务。