question-icon 婚后买房贷款是否可以个人贷款?

我和配偶婚后打算买房,我想以个人名义贷款,担心这样操作是否符合规定。另外,还想知道如果个人贷款买房,房子产权归属问题怎么界定。希望能得到专业清晰的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

婚后买房贷款是可以个人贷款的。在实际的购房贷款操作中,虽然可以以个人的名义向银行申请贷款,但通常银行还是会要求提供夫妻双方的相关资料,比如身份证件、户籍簿及结婚证书等,这主要是从风险评估等角度考虑。 从房产产权归属角度来看,根据我国《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。所以,在夫妻婚姻存续期间买房,如果夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一人的名字,房子也会被视为夫妻共同财产。 若想改变这种状况,比如期望以个人身份购得房产,建议进行相关的财产公证事宜,通过公证明确房产为个人财产,这样可以在一定程度上保障个人权益。

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