question-icon 婚后买房可以只写一个人的名字吗?

我和爱人刚结婚不久,最近打算买套房子。我想了解下,在婚后买房的时候,能不能只写我们其中一个人的名字呢?写一个人的名字和写两个人的名字在法律上会有什么不同吗?
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  • #婚后房产
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婚后买房是可以只写一个人的名字的。 从法律角度来讲,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。婚后用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,通常也会被认定为夫妻共同财产。 不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归登记方个人所有,那么这套房子就会按照约定属于个人财产。比如,夫妻签订了婚内财产协议,约定婚后购买的某套房屋只归登记名字的一方。这种情况下,该房屋的归属就依照协议来确定。另外,如果是一方用其婚前个人财产全款购买房屋,并登记在自己名下,且能够证明购房款来源于婚前财产,那么该房屋一般会被认定为购买方的个人财产。

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