周围有油烟的情况下可以买房吗?

我看中了一套房子,但发现周围环境有油烟问题。我担心这会影响居住体验和房子的价值,可又觉得房子其他方面还不错。我想知道从法律角度来看,周围有油烟的情况下我还能不能买这套房,买了之后会有什么潜在风险吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来看,周围有油烟的情况下是可以买房的,但需要综合多方面因素来谨慎考虑。


首先,我们来了解一个法律概念——相邻权。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。根据《中华人民共和国民法典》第二百九十四条规定,不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。如果周围的油烟排放违反了相关环保标准,对您的正常生活造成了影响,那么您作为房屋的所有人或使用人,是享有要求排放方采取措施消除影响的权利的。


在买房前,您可以通过一些方式来了解周围油烟的情况。一方面,可以查看该区域是否有相关的环保审批文件,确认油烟排放是否符合国家规定。另一方面,可以咨询当地的环保部门,了解该区域是否存在油烟污染的投诉记录。


如果您决定购买这套房子,并且在入住后发现周围油烟问题严重影响了您的生活,您可以先与相关责任方进行沟通协商,要求其采取措施解决油烟问题。如果协商不成,您可以向环保部门投诉,由环保部门进行调查处理。若油烟排放方的行为给您造成了损失,您还可以依据《中华人民共和国民法典》第一千二百二十九条“因污染环境、破坏生态造成他人损害的,侵权人应当承担侵权责任”的规定,向法院提起诉讼,要求排放方承担赔偿责任。


然而,购买周围有油烟问题的房子也存在一定风险。比如,油烟可能会对房屋的装修、家具等造成损害,增加您的维护成本。而且,从市场价值的角度来看,存在油烟污染问题的房子可能会在一定程度上影响其后续的转手价值。所以,在决定是否购买时,您需要充分权衡利弊,综合考虑自己的经济状况、居住需求以及对油烟问题的接受程度等因素。

相关问题

为您推荐19个最新问题

公司倒闭时,n+1赔偿具体是怎么算的呢?

公司倒闭了,员工很关心自己能拿到多少赔偿。像有些员工在公司工作多年,不知道自己的赔偿会不会多一些;还有些新入职不久的员工,不清楚自己能不能拿到赔偿。想具体了解下n和+1分别是怎么确定的,计算标准是什么。

永久有效借条该怎么写?

我最近打算借钱给别人,想写一份借条,就怕之后出现什么问题,让自己的权益得不到保障。所以想问问怎么写才能让借条永久有效,具体要包含哪些内容,格式上有没有什么要求,需不需要额外做些什么来保证借条的效力。

房屋拆迁协议纠纷会如何判决?土地租金违约怎样解除合同?

我遇到了两个法律问题。一个是家里涉及房屋拆迁协议纠纷,不太清楚法院会根据什么来判决。另一个是我租了块地,对方租金违约了,我想知道怎么合法解除合同。想具体了解这两方面在法律上的规定和操作方法。

女子独子生的孩子,孩子父亲有权争夺抚养权吗

我是那个孩子的父亲,孩子妈妈是独生女。现在我们在闹矛盾,我想要争取孩子抚养权。想知道在法律上我有没有这个权利,要是真闹到打官司,法院会怎么判啊,想了解这方面的具体法律规定。

酒店节日加班费是怎么算的?

我在酒店工作,最近到了节日期间,我们都要加班。我想知道酒店在节日给我们安排加班的话,这加班费是按照什么标准来计算的呢?我不太清楚相关规定,怕自己的权益受损,所以想了解下具体算法。

老公单方面借钱老婆有偿还义务吗?

我老公背着我在外面借了钱,现在债主找上门让我一起还。我根本不知道他借钱这事,也没花过这些钱,我想知道我到底有没有义务帮他偿还这些债务呢?

醉酒发生交通事故会被判几年?

我前几天和朋友聚会喝多了酒,开车回家的时候不小心发生了交通事故。现在心里特别慌,不知道这种醉酒引发交通事故的情况,法律上会怎么判刑,想了解下大概会判几年,心里好有个底。

离婚起诉时一方不同意,法院如何判离婚?

我想和另一半离婚,但对方不同意。我打算起诉离婚,可又不清楚在这种一方不同意的情况下,法院会依据什么来判决离婚。想知道法院判定离婚的标准和依据是什么,我需要提供哪些证据才能让法院判离。

酒驾在拘留所里是否可以吸烟?

我酒驾被拘留了,在拘留所里烟瘾犯了,特别想抽烟。但不知道在拘留所里允不允许吸烟,也不敢随便问工作人员,怕被批评。所以想问问大家,酒驾被拘留在拘留所里到底能不能吸烟啊?

待报解预算收入是自己的钱吗?

我收到一笔标注为待报解预算收入的款项,不太清楚这到底是什么钱。我也没做什么特别的事儿,就突然收到了。我想知道这笔钱能不能算我自己的,能不能随便支配,所以来问问大家。

一个闯黄灯一个抢绿灯,事故责任由谁承担?

我开车的时候和另一辆车撞了,我这边是闯黄灯,对方是抢绿灯,现在双方都不想担责。我就想知道这种情况下,按照法律规定到底该谁负责?我很担心自己会承担不必要的责任,想了解清楚这方面的法律判定。

法院还没判就被收押了合法吗?

我遇到个事,我因为一个案子被司法机关带走了,现在还没等到法院判决呢,就被收押起来了。我不太懂这方面的法律,就想问问,在法院还没作出判决的情况下,把我收押起来这种做法是合法的吗?

医保起付线是累计还是单次?

我去医院看病,结账时被告知没达到医保起付线不能报销。我想知道这个起付线是每次看病单独算,还是多次看病的费用累计起来算呢?不太明白这规则,想搞清楚好规划后续看病的费用。

没有食品证可以卖食品吗?

我想卖点食品赚点钱,但是还没办下来食品证。我就想问问,在没有食品证的情况下能不能卖食品啊?如果不可以的话,会有什么后果呢?

城乡居民养老保险和农保有什么区别?

我之前参加的是农保,现在听说有城乡居民养老保险,不太清楚这两者有啥不一样。我想知道它们在参保对象、缴费标准、待遇领取等方面具体有什么区别,哪个更适合我呢?

事故认定书对方全责,起诉的话我会败诉吗?

我出了交通事故,交警出的事故认定书判定对方全责,但对方不肯赔偿。我打算起诉对方,可又有点担心,虽然有事故认定书判定对方全责,但起诉的话会不会出现我败诉的情况呢?我想了解下这方面的法律情况。

广告设计费的税率是多少?

我是一家广告设计公司的负责人,最近给客户做了一个广告设计项目,涉及到开发票和交税的问题。我不太清楚广告设计费的税率到底是多少,不知道该如何给客户报价和处理税务,想了解一下这方面的具体情况。

房子动迁开发商不给房该怎么办?

我家房子动迁了,和开发商签了协议,约定了会给我回迁房。现在到时间了,开发商却不给房,我多次沟通都没结果。我想知道从法律角度我该怎么做,怎么才能维护自己的权益,拿到应得的房子。

2024年交通事故赔偿分配比例是多少金额?

我前段时间遭遇了交通事故,现在涉及到赔偿分配的问题。我不太清楚2024年在交通事故赔偿方面的分配比例具体是怎么算的,能赔多少钱,希望了解一下这方面的详细法律规定和计算方式。

已为您展示了 19 个相关问题