买到烂尾楼能不能维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在面临着巨大的经济压力,不知道该怎么办。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意哪些问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

买到烂尾楼是可以维权的。下面为你详细介绍相关的维权方式及法律依据:


首先,要明确“烂尾楼”通常是指那些由于开发商资金短缺、破产、违规操作等原因,导致工程中途停工,无法按照合同约定的时间交付使用的楼盘。


当购房者遇到烂尾楼情况时,若开发商延期交付物业构成违约行为,购房者有权依照契约条款向其索要违约金。这是因为购房合同往往会明确规定开发商延迟交房应承担的责任。法律依据是《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条。


若开发商超过了合同约定期限仍未交付房屋,且经过催促后三个月内依然未能实现,购房者便可提出解除购房合约,要求开发商全额退款并赔偿相应损失。


不过需要注意的是,若开发商已处于破产边缘,则并不适用上述解除合同的方法,以免造成更大经济损失。在这种情况下,购房者可以通过其他途径,如向政府相关部门反映情况,寻求帮助和解决方案。

相关问题

为您推荐20个相关问题

烂尾楼能不能维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在很着急,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些合法的维权途径,维权过程中又需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

如果买到烂尾楼,应该怎么维权?

最近买的房子成了烂尾楼,不知道该采取什么措施来维护自己的权益。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些问题。

买到烂尾楼的人该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别无助。交了那么多钱,却不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么,希望能得到专业的解答。

业主买到烂尾楼该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意什么,怎样才能最大程度保障自己的权益。

购买的房子成了烂尾楼,该如何维权?

我买的房子烂尾了,现在很着急,不知道该怎么办。开发商一直没有明确的说法,我担心自己的钱就这么打了水漂。想了解下具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意些什么。

购买到烂尾楼要怎么进行合法维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,开发商也没有给个说法,我很担心自己的钱就这么打水漂了。我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。

买了烂尾楼的人该怎么维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别迷茫。交了那么多钱,却不知道该采取什么办法来保障自己的权益。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。

房子是烂尾楼的情况下,业主该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在不知道该采取什么措施来维护自己的权益。担心钱打了水漂,房子也拿不到。想了解具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

买了烂尾楼的人该如何维权呢?

我买的房子烂尾了,现在特别迷茫。交了那么多钱,房子却成这样,不知道该怎么办。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意什么。

烂尾楼盘业主该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别担心自己的权益受损。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键事项,避免陷入更不利的局面。

购买的房子成了烂尾楼,该如何进行维权呢?

我买的房子烂尾了,已经投入了大量的资金,现在面临着巨大的经济压力和居住困扰。我想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些事项,希望能得到专业的解答。

买了烂尾楼该如何维权?

买了烂尾楼,面临着巨大的经济压力和精神困扰。房子不能按时交付,自己却还要还房贷,不知道后续该怎么办。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些事项。

烂尾楼业主该如何维权?

我买的房子成了烂尾楼,开发商一直没给个说法,我心里特别着急。想知道具体有哪些合法有效的维权途径,维权过程中又需要注意些什么,能不能顺利要回自己的购房款和相应赔偿。

买房成了烂尾楼该如何维权?

买的房子成了烂尾楼,心里很焦急。已经投入了大量资金,却面临无法入住的困境。想了解具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意哪些关键事项,希望能尽可能挽回自己的损失。

遇到烂尾楼要怎么维权?

我买的房子现在成了烂尾楼,开发商一直没有给个说法。我交了那么多钱,就怕最后钱房两空。我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及维权过程中需要注意些什么?

买了烂尾楼该如何维权?

最近买的房子成了烂尾楼,付了不少钱却不知道什么时候能住进去,心里特别着急。想知道具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么,避免自己的权益受到更大损失。

烂尾楼要怎么维权呢?

我买的房子成了烂尾楼,现在特别着急,不知道该怎么办。开发商一直没给个说法,我想知道具体有哪些合法有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。

买了烂尾楼该如何维权?

最近买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。开发商一直没给个说法,也不知道后续工程什么时候能继续。想了解下具体有哪些有效的维权途径,以及维权过程中需要注意些什么。

买到烂尾楼以后该怎么维权?

我买的房子现在成了烂尾楼,开发商也没个说法,交了那么多钱感觉很无助。我想知道具体有哪些有效的维权途径,怎么能尽量减少自己的损失,让开发商承担应有的责任。

楼市烂尾楼该怎么维权?

我买的房子成了烂尾楼,现在很迷茫。不知道该怎么维护自己的权益,担心钱打了水漂。想了解具体有哪些有效的维权途径,以及在维权过程中需要注意些什么。