城管是否可以强拆违建?

我家附近有一处违建,我听说城管会处理这类问题。我想知道城管有没有权力直接强拆违建呢?强拆的流程是怎样的?我希望了解一下相关法律规定,看看城管的行为是否合法。
张凯执业律师
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在我国,城管是有可能被赋予强拆违建的权力的,但这一过程需要遵循严格的法律规定。


首先,我们要了解什么是违建。违建指的是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十八条规定,城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。


在实际情况中,很多地方通过法律授权或者行政委托等方式,让城管部门来具体执行对违建的查处和拆除工作。但是城管强拆违建不能随意进行,一般要经过以下程序:第一步是调查取证,确定建筑物确实属于违建;第二步是作出责令限期拆除的决定,并送达当事人;第三步是当事人在规定期限内未自行拆除,且没有申请行政复议或者提起行政诉讼;第四步是由相关部门进行催告;最后才是实施强制拆除。如果城管没有按照这些法定程序进行强拆,那么其行为可能就是违法的。

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