子女从父母手中买房能否用自己的公积金?

我想从父母手里买套房子,手头钱不太够,就想到了自己有公积金。但不太清楚这种从父母那里买房的情况,能不能用自己的公积金来支付房款,想问问懂法律的朋友,给解答一下。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,子女从父母手中买房是否可以使用自己的公积金,需要分情况来看。


公积金,全称为住房公积金,它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,目的是帮助职工解决住房问题。住房公积金的使用通常要遵循相关规定和要求。


从法律依据来讲,根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。同时,该条例第二十四条明确了职工可以提取住房公积金账户内存储余额的情形,其中就包括购买、建造、翻建、大修自住住房。


一般情况下,如果子女从父母手中买房,交易是真实合法的,并且该房屋确实用于自住,那么子女是可以申请使用自己的公积金的。不过,各地公积金管理中心对于这种直系亲属间的房屋交易可能有不同的政策和审核标准。有些地方可能会严格审查交易的真实性,防止有人利用直系亲属间的虚假交易套取公积金。例如,可能会要求提供房屋买卖合同、购房发票、房屋产权过户证明等材料,以确保交易的真实性和合法性。如果公积金管理中心经过审核,认定该交易存在问题,比如并非真实的房屋买卖,或者不符合公积金使用的其他条件,那么就可能不允许子女使用公积金。


所以,子女从父母手中买房理论上有使用公积金的可能性,但最终能否使用要根据当地公积金管理中心的具体政策和审核结果来确定。建议在进行交易前,先向当地的公积金管理中心咨询详细情况,了解所需的材料和办理流程。

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